Vorige | Volgende

Aalscholveroever 1 'S-GRAVENHAGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Rustige gelegen ruime moderne hoekwoning met grote zonnige fraai aangelegde tuin, 2 parkeerplaatsen in de voortuin en groot zonneterras op de 2e verdieping. Deze woning ligt tegenover het nieuwe recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder". Vanuit de woonkamer is er een geheel vrij en panoramisch uitzicht op dit bijzonder mooie natuurgebied. Vanaf september 2020 is het gebied toegankelijk en kunt u hier wandelen, fietsen etc.

De woning is gelegen nabij het openbaar vervoer en op 10 minuten fietsen van het winkelcentrum "Het Hoge Veen" en diverse openbaarvervoer voorzieningen zoals Randstadrail, bibliotheek en de diverse winkels.

Indeling: Voortuin met parkeerruimte voor 2 auto's 6.50x6.90, buitenkraan en een aparte container opstelplaats en entree naar de zijtuin. Entree woonhuis, hal,meterkast, (gehele begane grond en 1e verdieping is voorzien van een Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming), modern geheel betegeld wandtoilet, grote inpandige verwarmde berging 3.38x2.89 met de aansluiting voor de wasmachine/droger en deur naar de voortuin.

Vergrote luxe complete woonkeuken 6.56x5.75 met grote vide circa 8m2 naar de 1e verdieping (Siematic en Siemens inbouwapparatuur) met een L-opstelling en een groot kookeiland voorzien van 2 x 4 laden. Inbouwapparatuur bestaat uit Plieger ingebouwde boiler, vaatwasser, vriezer, koelkast, 5-pits gaskookplaat en brede recirculatiekap, hete lucht oven met magnetron en grillfunctie en composiet aanrechtblad, dubbele openslaande deuren naar de zeer fraaie zonnige tuin met veel privacy, terrassen, vijver, buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping: Grote zonnige woonkamer circa 48m2 met Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming en een prachtig panoramisch uitzicht op het recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder". De voorzijde van de kamer is bovendien voorzien van een grote schuifpui en aan de achterzijde van een Frans balkon met openslaande deur. De woonkamer heeft een fraaie hout gestookte open haard.

2e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer ged.3.57x5.99 voorzien van airconditioning en (gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer) dubbele openslaande deuren naar het grote woningbrede zonneterras 5.74x3.15 aan de achterzijde. Luxe moderne geheel betegelde badkamer circa 3.10x3.18 met brede wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting, exclusief Philip Stark desgin vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, 2e wandtoilet en vloerverwarming.

3e verdieping: overloop met stookkast ( Nefit Proline 2018), achterslaapkamer2.94x3.59 , voorslaapkamer 3.59x2.98 met zicht op de Nieuwe Driemanspolder en 2de geheel betegelde badkamer 2.05x1.85 met hoekdouche, wastafel in meubel, 3e wandtoilet en lichtkoepel. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN2580-gemeten 160m2.
- Inhoud woning NEN2580-gemeten 607 m3.
- Energelabel A, geldig tot 03-05-2030.
- Fraaie grote tuin aan 3-zijden en groot zonneterras op de 2e verdieping.
- Grote woonkeuken op de begane grond.
- Woonkamer met panoramisch uitzicht
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers.
- Direct gelegen naast het nieuwe recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder".
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
607 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
4964
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11.80 x 8.85 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object