Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Andriessenrode 63 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht
oppervlakte
94 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Een werkelijk uitstekend onderhouden leuk 2 laags woonhuis met een heerlijke pal zuid gelegen achtertuin aan het water. Voortuin met eigen auto opstelplaats. Het gehele huis is recent goed gerenoveerd, voorzien van een nieuwe kunststof achterpui, luxe open keuken en luxe badkamer. Dit ideale huis kan betrokken worden zonder enige renovatie.

Deze 4 kamer tussenwoning ligt centraal in de wijk Buytenwegh en bevindt zich op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Buytenwegh met o.a. supermarkten, bakker, drogist en apotheek. Het openbaar vervoer, de Meerpolder, het Woonhart, het Stadshart, Snowworld en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

Basismaat woonhuis : 9,30 x 5,10.

Indeling:
Begane grond:
Nieuw bestrate voortuin gelegen op het noorden met eigen parkeerplaats en toegang tot de woning en berging. Hal met uitgebreide meterkast, 8 groepen met 2 aardlekschakelaars, vernieuwd vrij hangend toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer met bergruimte onder de trap. Deze lichte woonkamer is extra voorzien van een sfeervolle gas open haard achter glas, vernieuwde kunststof pui met dubbele openslaande deuren naar de heerlijk pal zuid gelegen achtertuin, welke direct grenst aan het water en is voorzien van vernieuwde afwerking, geheel betegeld en een hardhouten vlonder.
Luxe open keuken aan de voorzijde met U-opstelling, 5 pits gascomfort, vaatwasser, combi oven magnetron, Quooker direct warm water kraan en een een massief granieten aanrecht. De ruim 9 meter diepe, zonnige achtertuin aan het water biedt u veel privacy en uitzicht op openbaar groen. Er zijn geen achterliggende huizen.

Eerste verdieping:
Trap met vernieuwde trapbekleding naar de ruime overloop met CV-ruimte met CV-ketel (2012), een ruime bergkast, welke kan worden gebruikt om de kamers groter te maken. Aan de voorzijde ligt een 1e ruime slaapkamer (5,14 breed x 2,92). Aan de achterzijde liggen de 2e en 3e slaapkamer beiden van een prima bruikbaar formaat (3,33 x 2,10 en 2,94 x 4,33). De fraaie luxe vernieuwde badkamer is uitgevoerd in strak licht tegelwerk, een comfortabele inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en een strak uitgevoerde wastafel. Bovendien is een mooi elektrisch te openen sky light dakvenster aangebracht voor de belangrijke daglicht toetreding en ventilatie.

Details:
- Bouwjaar 1976.
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 94,2 m2, 321 m3 inhoud, exact Nen 2580 norm ingemeten.
- Zonnig gelegen achtertuin (zuid/west) direct aan het water.
- De woning is geheel gerenoveerd aan de buitenzijde, nieuwe kunststof achterpui, deels vlak gestuukte wanden en plafond.
- Verwarming en wam water middels CV combiketel.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
321 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
6335
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.25 x 7.40 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken