Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Badmintonplein 19 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
143 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Werkelijk perfect onderhouden op begane grond extra uitgebouwde strak vorm gegeven tussen eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin.

Op centrale locatie nabij uitvalswegen gelegen keurig onderhouden royaal type (basismaat 12,17 x 5,17) 3-laags tusseneengezinshuis met voor en zuid-westen gelegen heerlijke achtertuin met stenen berging en achterom. Recent(2017) is dit moderne woonhuis door de huidige verkopers op de begane grond extra uitgebouwd. Tevens is van de gelegenheid gebruik gemaakt om het volledige plafond van de gehele woonkamer strak te stuken samen met de wanden, tevens is de living in zijn geheel voorzien van een fraaie nieuwe massieve vergrijsd eiken parketvloer in visgraat. Daarnaast is dit ideale gezinshuis uitgevoerd met een vernieuwde zorgvuldig aangelegde achtertuin.

Indeling: Ruime entree, gang, in 2018 vernieuwd vrij hangend toilet, extra bergkast met vernieuwde c.v.-opstelling Remeha. Vernieuwde massieve hoge binnendeur naar de lichte aan de achterzijde in steen opgetrokken uitgebouwde woon-/eetkamer met sfeervolle massieve eiken parketvloer en de ideale verbrede kozijnen met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanwege deze verbreding is met name de daglicht toetreding aanzienlijk verbeterd. Aan voorzijde gesitueerd luxe semi open keuken uitgevoerd met een massief granieten aanrecht, natuurlijk alle inbouwapparatuur en plavuizenvloer.

Eerste verdieping: van origine 3 thans 2 royale slaapkamers, respectievelijk groot: 5,17x3,51 en 5,17x2,83 (welke eenvoudig terug gebracht kan worden naar twee kamers). Luxe complete badkamer uitgevoerd in 2-kleuren tegelwerk met fraaie Italiaanse design wastafel en luxe kranen, ligbad, aparte douche, bidet en 2e toilet.

Tweede verdieping: Volwaardige verdieping met plat dak, 1 ruime, 5,17x3,51 hobbykamer, aparte berging met onder andere wasmachine aansluiting en vernieuwde mechanische ventilatie, extra deur naar dakterras.
Deze volledig ge´soleerde plezierige eengezinswoning kan zo betrokken worden. Goed gesitueerd in veilige kindvriendelijke woonomgeving. Alle maten zijn indicatief.

Bijzonderheden
- gebruiksoppervlak wonen NEN gemeten 143,2 m2
- inhoud woning NEN gemeten 469,8 m3
- buitenschilderwerk 2019
- vernieuwd toilet 2018
- fraai aangelegde achtertuin 2017
- 3 M zonwerende folie op slaapkamers 1e verdieping achterzijde
- elektrisch buitenzonwering
- trappen opnieuw bekleed second staires
- vernieuwde mechanische ventilatie 2016
- verbrede achterpui wat zorgt voor extra daglichttoetreding
- massief vergrijsd eikenparketvloer in visgraat
- extra dakopbouw/ vergroten 2e verdieping is mogelijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
4755
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.17 x 13 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken