Vorige | Volgende

Boekelermeerstraat 21 'S-GRAVENHAGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning ca. 110 m2 woonoppervlak met zijentree, zonnige achtertuin ca. 8.02x6.40 gelegen op het NW met houten schuur. Deze moderne hoekwoning is rustig gelegen in de wijk "De Dijken" van Leidschenveen welke wijk zich kenmerkt door de jaren 30 bouwstijl en door de vele speelmogelijkheden voor de kinderen. Grote speelvelden en diverse kleinere speeltuintjes waarvan er een direct voor de deur ligt zorgen ervoor dat deze wijk bij uitstek geschikt is voor jonge gezinnen met kinderen. De woning is gelegen nabij het openbaar vervoer zoals bus, Randstadrail en tram, maar ook nabij zwembad, scholen waaronder de British School, kinderdagverblijf en golfbaan.

De hoekwoning kenmerkt zich door de entree aan de zijkant. Doordat de zijkant is uitgebouwd wordt op alle verdiepingen meer ruimte gecreëerd en verschillen daardoor ook van de tussenwoningen.

Indeling: zijentree, hal met de meterkast (7 groepen), modern geheel betegeld wandtoilet toilet met fonteintje. Zonnige woon/eetkamer ca. 5.81x4.54 met schuifpui naar de achtertuin ca. 8.02x6.40 met middag- en avondzon en houten berging 2.40x1.80 voorzien van elektra. De woonkamer grenst aan de open luxe L-keuken ca. 2.90x2.20 voorzien van een hoogglans wit keukenblok met composiet aanrechtblad en achterwand.
De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur van Siemens zoals koel/vriescombinatie, oven, combi/magnetron, 4-pits keramische kookplaat met wasemkap, vaatwasser, apothekerskast en brede rvs-spoelbak. veder is er nog een behoorlijke bergruimte onder de trap.

1e verdieping: Via een open trap naar de overloop, hier zijn 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de voorzijde en de 2de slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en is nu in gebruik als kleedkamer. Luxe moderne geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche met glazen scherm, design radiator, dubbele wastafel in meubel met 2 lades en grote spiegel, 2e wandtoilet.

2e verdieping: De royale multifunctionele kapverdieping ca. 6.46x6.14 breed en ged. 4.54 breed met groot Velux dakraam en groot zijraam is uiteraard makkelijk in te delen in nog 2 slaapkamers. Apart is er nog een afgesloten stook/wasruimte met de opstelling van de Intergas HR-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte NEN-gemeten bruto 143,5 m2 en netto woonoppervlak 108,3 m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 390,2 m3.
- Externe bergruimte.
- Woning is volledig geïsoleerd.
- Alle wanden van spachtelputz voorzien.
- Alle vloeren zijn voorzien van fraaie laminaat vloerafwerking.
- Luxe badkamer, keuken en toilet.
- Sanitair is van Villeroy & Boch en Geberit.
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
5896
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.40 x 8.02 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object