Vorige | Volgende

De Wickelaan 30 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Recent gemoderniseerde en vergrote nagenoeg vrijstaande villa met uitbouw, prachtig gelegen op het zuiden aan een zijtak van de Vliet met eigen aanlegplaats voor uw boot!

Op zeer fraaie en gewilde locatie, uitstekend bereikbaar per boot, in de woonwijk de Rietvink gelegen royale (ca. 215 m2 woonoppervlakte exclusief inpandige garage van 16 m2) onder architectuur gebouwde robuuste vrijstaande villa. Gelegen op 312 m2 eigen grond, bouwjaar 1991.

Het woonhuis is vergroot door de ruimte te benutten boven de garage (van oorsprong plat dak), het dak is verbreed en de gevel is opgemetseld. Hierdoor is op de verdieping extra ruimte ontstaan voor het realiseren van twee extra kamers een sauna met jacuzzi en een extra badkamer. In 2015 is de keuken vernieuwd. Daarnaast is een prachtig gestileerde extra serre met plavuizen vloer gebouwd waar het heerlijk vertoeven is! Bovendien is het huis extra voorzien van 16 zonnepanelen wat uw energierekening beperkt! Centraal gesitueerd met op loopafstand winkels, scholen en uitvalswegen op enkele minuten afstand.

Basismaat woonhuis: 12,60 x 5,40 extra uitbouw met werkkamer 5,04 x 2,78
Aangebouwde garage: 5,90 x 2,76 serre: 5,40 x 2,86.

Centraal, vanuit de gezellige living met naast gelegen aparte werkkamer, het unieke uitzicht op de zonnige (zuid) achtertuin aan het water met uw eigen, in 2017 gerealiseerde, aanlegplaats.

Indeling: sfeervol entree, luxe vernieuwd toilet, schitterende tuingerichte living (ca. 9,48 x 5,40) met direct het zicht op de zonnige achtertuin en het water. Vanuit deze living (met 2 zijramen) de fraai gebouwde extra glazen serre van 5,40 x 2,86 die volledig kan worden geopend. De living is voorzien van een sfeervolle gas open haard en een eiken parketvloer. Aan de achterzijde gelegen aparte werkkamer van ca. 5,04 x 2,78.

Aan de voorzijde gelegen -in 2015 vernieuwde- eetkeuken (ca. 2,81 x 3,00), uitgevoerd in lichte kleurstelling met keramiek werkbladen en natuurlijk alle luxe –veelal- Neff inbouwapparatuur (o.a. Quooker, inductie kookplaat) met plavuizenvloer. Inpandig te bereiken verwarmde garage van 5,90 x 2,80 welke eventueel eenvoudig te transformeren is naar hobby/werkkamer.

1e verdieping: Vide en overloop, apart 2e toilet, 5 goede slaapkamers en een vernieuwde luxe royale badkamer met ligbad/jacuzzi, aparte douche en design wastafel en fraaie op maat gemaakte sauna. Aparte 2e gastenbadkamer met douche.

2e verdieping: handige ruime zolderverdieping met stahoogte van 2,80 in de nok en 2 ruime slaapkamers van 5,60 x 4,75 en 3,95 x 4,75.

Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en natuurlijk het uitzicht op het water. De voortuin is ingericht opdat u kunt parkeren op eigen terrein.

De foto’s geven u al een goed beeld, alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

In verband met het coronavirus zijn wij druk bezig om te kijken naar (online) oplossingen. Zo kun je bij ons kantoor een bezichtiging via WhatsApp videobellen krijgen.

Op dit moment merken we nog geen bezichtigingsafname. De aanvragen zijn hetzelfde als de periode voor de situatie rondom het coronavirus in Nederland. De vraag was daarom ook "Hoe gaan we die aanvragen verwerken die in lijn zijn met de richtlijnen van de RIVM"?

- Je kunt bij ons een bezichtiging krijgen via WhatsApp videobellen.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gereinigd/gedesinfecteerd.
- We vragen of kijkers niets in huis willen aanraken (kranen en lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1,5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.

Op deze manier nemen we onze (maatschappelijke) verantwoordelijkheid in de mogelijkheden die we hebben die in lijn zijn met het RIVM. Zo zijn we je maximaal van dienst binnen alle regels!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
789 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9625
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 9.14 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object