Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Dokter Van Ledestraat 14 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
104 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
2002
In het fraaie moderne appartementencomplex “Arcade” op de 1e verdieping gelegen zeer luxueus uitgevoerd 3-kamer appartement (ca. 104 m2) met een royaal terras van ca. 16,3 m2, extra balkon aan de galerij, berging begane grond en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen half overdekte afgesloten parkeerkelder (nr. 5). Dit uitstekend onderhouden appartement wat recent inwendig is gerenoveerd kan zich onderscheiden van de andere appartementen doordat het een extra groot terras heeft in plaats van een balkon met een prachtig uitzicht over de gehele omgeving.

Recent is dit appartement geheel geschilderd en voorzien van een nieuwe lichte onderhoudsvrije pvc-vloer in parketlook.

Dit moderne complex met eigentijdse architectuur is gesitueerd op een centrale locatie op loopafstand van de Vliet met de gezellige dorpskern en de Sluisjes. Uitstekend bereikbaar ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling: strakke eigentijdse afgesloten hoofdentree met 3 liften, bergingen in de onderbouw en afgesloten parkeergarage.

Indeling appartement: entree, gang, toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer (ca.16,5 m²), tweede slaapkamer (ca.7,7 m²), luxe complete badkamer met een ruime douche, een ligbad, vaste wastafel met luxe kranen en twee kleuren tegelwerk. Vanuit de gang toegang naar de sfeervolle royale (ca. 45,3 m² incl. open keuken) lichte woonkamer (plafond hoogte 2,7 meter) voorzien van een recent vernieuwde pvc parketvloer. Het geheel is compleet gemaakt met een in lichte kleurstelling uitgevoerde luxe open keuken in welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser. Aparte handige bijkeuken met aansluiting wasmachine, berging en c.v. (2005) opstelling. Schuifpui naar het brede terras van 16,5 m2 met uitzicht op groenplantsoen.

Dit appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kan zo betrokken worden zonder opknapkosten.

Aan de voorzijde van de galerij bevindt zich een extra zonnige serre (ca. 8 m²).

Woonoppervlakte conform NEN 2580 norm 104 m2, Actieve VVE, servicekosten circa € 195,94 per maand. Alle maten zijn indicatief. Energielabel B

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the beautiful modern apartment building "Arcade" on the 1st floor very luxurious 3-bedroom apartment (approx. 104 m2) balcony and ground floor storage, veranda and 1 indoor parking space .

This modern complex with modern architecture is situated in a central location within walking distance of the “Vliet” near the old centre and Sluisjes. Very well situated and near public transport, shopping centre.

Layout apartment: entrance, hallway, toilet with hand basin, main bedroom (ca.16,5 m²) , second bedroom (ca.7,7 m²), luxury bathroom including a separate shower, sink with taps and luxury conversion. Very nice and bright living room of about 45.3m2 meters including the kitchen (ceiling height 2.7 meters) and solid laminaat parquet. The whole is complemented with a beautiful open kitchen area, light color with an other lay out position and of course various build in equipment. Separate utility room with connection for washing machine, salvage and CV preparation. Sliding door to round balcony (approx. 3.5 x 2.5 meters) with a nice view. This apartment is in excellent state of maintenance and you can move in without refurbishment costs.

At the front of the gallery is an extra sunny terras (about 8m2). Surface area approx 114 m² including extra large storage room (approx. 2.08 x 5.04 meters), terrace and conservatory. Net living space 92 m2. Active VVE, service costs approximately € 178,75 per Month All sizes are indicative.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
349 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
4
Perceel
10720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
187
Perceel
10720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken