Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Doornenburg 40 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
141 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
In rustige woonwijk gelegen ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen grond in de voortuin en een mooie zonnige achtertuin 9.94x6.15 op het NW. De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en 7 zonnepanelen. ( geinstalleerd in 2013 door Green Choice) De ligging aan een woonpleintje met veel groen in de wijk en volop speelgelegenheid voor de kinderen maken deze woning zeer geschikt voor een jong gezin. De woning is na de bewoning van de eerste bewoners met hun gezin toe aan een modernisering die je nu geheel naar eigen inzicht kan uitvoeren om er je droomhuis van te maken. In de directe omgeving zijn diverse scholen, een zwembad, goede winkelcentra zoals "The Mall of The Netherlands" en een sportpark aanwezig die uitstekend met het openbaar vervoer en via de diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Gezellige ruime voortuin met buitenkraan en parkeerplaats, deur naar de schuur2.63x2.54. Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, garderobekast, toegang naar de ruime stenen schuur met de meterkast ( 6 groepen). Zonnige ruime woonkamer met open haard en deur naar het terras en de tuin. Grote woonkeuken 3.00x3.60 aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits gaskookplaat. De mooie zonnige achtertuin ligt op het NW en hier kunt u lekker genieten van alle planten en bloemen.

1e verdieping: ruime overloop, grote voorslaapkamer 3.98x3.62 met leuke vrij uitzicht over het pleintje, grote achterslaapkamer 3.97x3.62met vrij iotzicht over de achtergelegen tuinen. Prima achterzijkamer 4.44x2.35 met groot Velux dakraam en een ruime aan de voorzijde gelegen badkamer 3.03x2.38 met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping: een echt hele ruime overloop 8.08x2.39 met diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een 2de badkamer of de opstelling voor de wasmachine en droger. Opstelling van de Nefit Ecomline combiketel (bouwjaar 1999), de mechanische ventilatie en de Omnik New Energy inverter voor de 7 zonnepanelen. Grote 4de slaapkamer 7.02x3.64 met zowel een groot Velux dakraam aan de voorzijde als de achterzijde.

Dus zoekt u een ruime eengezinswoning op een uitstekende locatie die u snel naar eigen inzicht kunt moderniseren? Kom dan zeker kijken.

Bijzonderheden:

- Gerbuiksoppervlak wonen NEN-gemeten 141,4m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 520,3m3.
- Voortuin met parkeerplaats en mooie achtertuin.
- 4 slaapkamers en ruime badkamer.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en 7 zonnepanelen (geinstalleerd in 2013).
- Energielabel is aangevraagd.
- Geheel is snel en eenvoudig te moderniseren.
- aanvaarding kan per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
7149
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.15 x 9.94 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken