Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Duinmeierij 88 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
115 m²
kamer(s)
6
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Op prima rustige locatie In de wijk t Lien gelegen tussen eengezinswoning met de achtertuin op het ZW, parkeerplaats in de voortuin en een ruime aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, het openbaar vervoer en de winkels. Op 5 minuten fietsen liggen de gezellige Sluisjes aan de Vliet met de diverse terrassen en natuurlijk de "Mall of The Netherlands" met vele winkels, restaurants en bioscoopzalen. Ook de tram en busverbindingen zijn in de directe nabijheid net zoals het zwembad en de diverse sportvelden.

Indeling woning: Voortuin (opstelplaats voor de auto) met buitenkraan, aangebouwde stenen schuur 3.30x2.00 voorzien van elektra. Ruime hal 2.55x2.00 met garderoberuimte, toilet met fonteintje en de meterkast. Zonnige woon/eetkamer 5.44x5.17 met fraaie moderne pvc-vloer, complete luxe U-keuken 2.73x3.08 aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en Quooker. De moderne keuken beschikt tevens over veel brede laden, carrousel kast en diverse bovenkastjes en een granieten werkblad met een rvs-spoelbak. De woonkamer heeft een deur naar de op het ZW gelegen achtertuin met veel privacy, elektra, een buitenkraan en een schuurtje.

1e verdieping: overloop met diepe gangkast, ruime voorslaapkamer 3.92x2.90 met leuk vrij uitzicht, moderne geheel betegelde badkamer 2.16x1.83 met 2e toilet, inloopdouche met o.a. een Sunshower, handdoekradiator, wastafelmeubel en een raam voor extra ventilatie. Grote hoofdslaapkamer 4.40x2.90 aan de achterzijde en een achterzijslaapkamer 3.40x1.97.

2e verdieping: ruime overloop 4.46x2.09 met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de opstelling van de Remeha Calenta HR combiketel en de Omnik inverter (2020) voor de 8 zonnepanelen (2017). Bovendien hangt hier ook een Fuji airo om het zomers aangenaam koel te houden. Slaapkamer aan de achterzijde 2.90x2.97 met een dakkapel en een 5e slaapkamer 2.97x2.94 en 2.09x1.20 aan de voorzijde tevens voorzien van een dakkapel.. Kleine vliering.

Zowel de 1e als de 2de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 115,6m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 425,7m3.
- Moderne keuken en badkamer.
- 5 slaapkamers.
- Eigen opstelplaats voor de auto in de voortuin.
- Voorzien van 8 zonnepanelen ( opbrengst in 2020 was 1672 kWh) en een airconditioning op de 2e verdieping.
- Aanvaarding medio augustus 2021.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
7854
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 8.45 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken