Vorige | Volgende

Forelvijver 26 'S-GRAVENHAGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Moderne ruime (151m2 woonoppervlak) en sfeervolle hoekwoning met aangebouwde garage, parkeerplaats op eigen grond en een grote zonnige tuin 12.40x8.55 op het ZW. De rustig gelegen woning heeft een fraai vrij uitzicht over de vijver aan de voorzijde en is gelegen nabij de diverse voorzieningen zoals scholen ( British School), kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals bus en Randstadrail en het winkelcentrum " 't Hoge Veen". Het toekomstige recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" ligt op 5 minuten fietsen. De woning heeft een eigentijdse architectuur, ankerloze spouwmuren en is afgewerkt met duurzame materialen en in prima staat van onderhoud.

Indeling: ruime entree, hal, wandtoilet, zonnige royale tuingerichte woonkamer ca.40m2 met eikenhouten vloerdelen en dubbele openslaande deuren naar het terras en de ruime zeer zonnig gelegen achtertuin op het ZW. Aan de voorzijde ligt de open moderne Siematic woonkeuken ca.15m2 met o.a. een zwart massief granieten aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een breed 5-pits rvs-gaskookplaat, vaatwasser, brede afzuigkap, combi/oven/magnetron. De erker aan de voorzijde is tevens voorzien van dubbele openslaande deuren. De ruime aangebouwde garage 7.13x2.78 is voorzien van elektra, water en een schrobbak. Aan de voorzijde heeft de garage een kanteldeur en aan de tuinzijde een loopdeur. In de zonnige achtertuin met groot zonneterras staat een houten schuur en is er een gezellig zitje onder de pergola.

1e verdieping: riante lichte overloop met gangkast alwaar de opstelling van de Remeha Tzerra, apart toilet met fonteintje, ruime slaapkamer 4.75x2.85 aan de voorzijde met leuk vrij uitzicht op de vijver. Grote slaapkamer 5.39x2.85 aan de achterzijde met o.a. dakraam, 2e ruime slaapkamer 4.30x2.45 aan de achterzijde met ook een dakraam. Badkamer 1.75x2.85 met hoekdouche, ligbad en wastafel. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerafwerking.

2e verdieping: overloop met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de J.E.Stork wtw-systeem. 4de grote slaapkamer 4.88x3.45 met uitzicht op de vijver en heel veel berging in de kap aan de achterziojde..

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 150,9m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 585,6m3.
- Ruim licht hoekhuis met ruime aangebouwde garage.
- Vrij uitzicht over vijver.
- Hele zonnige grote mooi aangelegde achtertuin op het ZW met achterom.
- 4 ruime slaapkamers.
- Extra parkeerplaats op oprit voor de garage.
- Veel parkeerplekken rondom de woning.
- Aanvaarding in overleg.

Modern spacious (151m2 living space) and attractive corner house with attached garage, parking on private land and a large sunny garden approx: 12.40x8.55 on the SW. The quietly located home has a beautiful view over the pond at the front and is located near various facilities such as schools (British School), daycare center, public transport such as bus and Randstadrail and the shopping center " 't Hoge Veen". The future "Nieuwe Driemanspolder" recreation area is a 5-minute bike ride away. The house has a contemporary architecture, anchorless cavity walls and is finished with sustainable materials and in excellent condition.

Layout: spacious entrance, hall, toilet, sunny spacious garden-oriented living room approx. 40 m 2 with oak flooring and double doors to the terrace and the spacious, very sunny back garden on the SW. At the front is the open modern Siematic kitchen approx. 15m2 with a black solid granite counter top and various Siemens built-in appliances such as a wide 5-burner stainless steel gas hob, dishwasher, wide range hood, combi / oven / microwave. The bay window at the front is also equipped with double doors. The spacious attached garage 7.13x2.78 is equipped with electricity and water. The garage has a tilt door at the front and a pass door on the garden side. There is a wooden shed in the sunny back garden with a large sun terrace and a cozy seating area under the pergola.

1st floor: spacious light landing with hall cupboard where the Remeha Tzerra ( 2015) is arranged, separate toilet with hand basin, spacious bedroom 4.75x2.85 at the front with nice unobstructed view of the pond. Large bedroom 5.39x2.85 at the rear with inter alia skylight, 2nd spacious bedroom 4.30x2.45 at the rear with also a skylight. Bathroom 1.75x2.85 with corner shower, bathtub and sink. This floor is fully equipped with a laminate floor finish.

2nd floor: landing with the connection for the washer / dryer and the preparation of the J.E.Stork wtw system. 4th large bedroom 4.88x3.45 overlooking the pond and lots of storage in the hood on the back ..

Particularities:

- Usage area living NEN-measured 150.9 m2.
- Content of house NEN-measured 585.6m3.
- Spacious light corner house with spacious attached garage.
- Unobstructed view of the pond
- Very sunny large beautifully landscaped backyard on the SW with back entrance.
- 4 spacious bedrooms.
- Extra parking space in the driveway in front of the garage.
- Many parking spaces around the house.
- Acceptance in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
586 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
3804
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.55 x 12.40 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object