Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Glazenmakerhof 124 's-Gravenhage

Vraagprijs € 499.000 k.k.

oppervlakte
145 m²
kamer(s)
5
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
2001
Uitstekend onderhouden ruime hoek eengezinswoning met diepe tuin en groot zonneterras op de 2de verdieping. De woning is in oktober 2022 aan de buitenzijde geschilderd en verkeert dus in prima staat van onderhoud. De woning ligt rustig in een kindvriendelijke wijk grenzend aan groot speelveld en op 5 minuten lopen van het prachtige recreatiegebied de "Nieuwe Driemanspolder". Ook het openbaar vervoer, diverse scholen en voorzieningen als tandarts, huisartsenpraktijk etc zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling: voortuin met grote schuur voorzien van elektra, entree, hal, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, de gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenenvloer met vloerverwarming en een extra hoog plafond. Ruime woonkamer aan de achterzijde met airconditioning en een grote schuifpui naar het terras en de zonnige diepe achtertuin. De achtertuin is tevens voorzien van een aan de woning aangebouwde schuur en een achterom.

De ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde en heeft een L-opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi/magnetron, 1 1/2 spoelbak en een brede afzuigkap.

1e verdieping: overloop met zijraam in het trappenhuis, gangkast met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de Remeha Avanta cv-ketel, achterslaapkamer en 2de grote achterslaapkamer. Ruime woning brede voorslaapkamer. Tussengelegen ruime geheel betegelde badkamer met 2de wandtoilet, ligbad, aparte ruime douche, 2 wastafels in badkamermeubel en 2 spiegelkasten.

2e verdieping: Grote slaap/werkkamer voorzien van airconditioning en een vaste kast alwaar de opstelling van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Groot zonneterras op het Westen met vrij uitzicht over de speelweide.

De woning is geheel ge´soleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN- gemeten m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten m3.
- In oktober 2022 aan de buitenzijde geschilderd.
- Voorzien van 2 airco's, 10 zonnepanelen, elektrisch bedienbare screens en zonnescherm.
- 3/4 slaapkamers en grote badkamer.
- Ruime circa mtr diepe achtertuin op het westen met een achterom.
- Aanvaarding voorjaar 2023.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-07-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 5503
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken