Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Graaf Willem de Rijkelaan 7 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
132 m²
kamer(s)
5
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1968
In een leuke vriendelijke brede straat met vrij uitzicht op groen ligt deze goed onderhouden HOEKwoning met vrijstaande garage met hiervoor gelegen oprijpad en drie zijden tuin. Op loopafstand van winkels, bus en tram. In de kindvriendelijke buurt liggen de scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs in de directe omgeving.

Het huis heeft aan de zijkant een strook grond van 2,50 breed, welke van voor naar achter loopt (ca. 20 meter). De garage ligt haaks op het huis achter in de tuin welke gelegen is aan de Graaf Lodewijklaan. Voor de garage bevindt zich bovendien een oprijpad voor het plaatsen van uw auto.

Dit ideale gezinshuis is enkele jaren geleden intern gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn in ca. 2004 vervangen, op de tweede verdieping zijn twee brede dakkapellen geplaatst.

Indeling woonhuis:
Entree via ruime hal met garderobehoek, werkkast en toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer ca. 30m2 type doorzon met sfeervolle parketvloer en extra zijraam. Deur naar de ca. 9 meter brede en ca. 7 meter diepe vrij gelegen achtertuin. Aan achterzijde gelegen gesloten moderne keuken (2004) 3.54x2.35 v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasplaat, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is toegankelijk vanuit de gang maar ook vanuit de woonkamer.

1e verdieping: bordestrap naar overloop, apart 2e vrij hangend toilet met fonteintje, 3 royale slaapkamers: 3.67x4.270, 3.67x3.53, en 2.54x2.16, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkastenwand. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. Gemoderniseerde badkamer (2000) 2.16x1.94 voorzien van inloopdouche, vaste wastafel.

2e verdieping: volwaardige kapverdieping met ruime overloop 4.06x2.10 tevens opstelplaats wasmachine/droger en CV combiketel (2013), riante zolderkamer 6.80x3.89 met 2 brede dakkapellen aan zowel de voor/als achterzijde. Tevens bevinden zich bergruimte met knieschotten onder de lage dakdelen. De voorzolder heeft veel licht door een Velux dakraam.

Vliering: bereikbaar via een ladder op de overloop.

- Vrijstaande garage van 5.,75x3.48 met elektrische kanteldeur en een oprijpad voor de garage
- Kozijnen grotendeels uitgevoerd met dubbel glas.
- Elektrische zonweringen en screens op alle ramen aan de achterzijde, plus horren op alle ramen voor en achter
- Ruime, goed aangelegde, verzorgde afgesloten extra brede achter/ en zijtuin met de hele dag zon.
- CV Remeha Calenta 2013.
- Aanvaarding in overleg .
- exact NEN 2580 norm ingemeten: 131,8 m2 woonoppervlakte/ 458 m3 inhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
5886
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 8.80 x 6.54 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken