Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Hannie Schaftstraat 90 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
189 m²
kamer(s)
8
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
EEN BIJZONDER ROYAAL MODERN VOLLEDIG GERENOVEERD TUSSENHUIS MET EEN EXTRA SOUTERRAIN VAN 50M MET EEN STAHOOGTE VAN 2,35M.

EXTRA RUIM WERKELIJK UNIEK TUSSENHUIS met ca. 188,6m woonoppervlak met een souterrain van ca. 50m. Deze ruime woning heeft dus ca. 188,6m woonplezier over 4 woonlagen. Het souterrain is in 1999 professioneel onder de woning gebouwd, voorzien van lichtinval, verwarming en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De woning is tevens voorzien van spouwmuren met de buurwoningen waardoor er minder geluidsoverdracht is.

Verder is van belang dat dit bijzondere woonhuis recent, compleet professioneel is gerenoveerd: compleet vernieuwde achterpui (fabrikant Van Dreumel) met thans dubbele openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin (Zuid Westen), eveneens door van Dreumel geleverde brede kunststof dakkapel aan de achterzijde, vernieuwde luxe open keuken met alle inbouwapparatuur en granieten aanrecht met breed formaat plavuizenvloer, vergrote zeer luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, op de 2e verdieping is een 2e gastenbadkamer gerealiseerd. Ook de achtertuin is compleet nieuw aangelegd. Kortom, probleemloos wonen met een fantastisch woonoppervlak op een zeer centrale locatie!

Deze uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 1987) is gelegen in een autoluwe straat en voorzien van een carport aan de voorzijde en een zonnige ruim 12m diepe tuin op het Zuid Westen. De woning ligt direct nabij een park met waterpartij, speelterrein, scholen, winkels zoals aan de Damlaan met de gezellige sluisjes en de zojuist geopende Mall of The Netherlands, het openbaar vervoer, manege, tennisbanen, kinderboerderij en alle uitvalswegen.
Basismaat woonhuis: 11,51 x 5,12

Indeling: ruime hal, vernieuwd luxe vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast (380V, 11 groepen), trap naar het souterrain (ca. 10,86 x 4,60 met een stahoogte van 2,35m). Souterrain met ruime hal ca. 2,14 x 4,35 met diepe vaste kast. Voorkamer ca. 4,59 x 2,74 met koekoek voor daglicht, grote achterkamer ca. 5,81 x 4,56 met keukenblok en koekoek voor daglicht. Alle vertrekken zijn voorzien van een vernieuwde laminaatparket.

Begane grond: ruime zonnige tuingerichte woonkamer ca. 38m met vernieuwde achter-pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin, extra deur naar besloten zonnige tuin van ca. 12,5m diep en 5,40m breed met stenen schuur en achterom. Vernieuwde luxe open keuken aan de voorzijde ca. 3,02 x 2,91 met diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, 10 liter close-in-boiler en granieten aanrechtblad. Gehele woonkamer voorzien van een fraaie lichte eiken lamelparketvloer, de keuken van een breed formaat plavuizenvloer.

1e verdieping: overloop met vernieuwd apart 2e toilet voorzien van fonteintje. Hoofdslaapkamer voorzijde ca. 5,12 x ged. 3,35 en ged. 2,70 diep met vaste inloopkast. Achterslaapkamer ca. 3,10 x 2,35 met vaste kast en 3e achterslaapkamer ca. 3,20 x 2,70 en deur naar het woning brede balkon ca. 5,40 x 1,89 op het Zuid Westen. Tussengelegen vergrote luxe badkamer ca. 2,88 x 2,70 met twee kleuren tegelwerk. Inloopdouche, 2-persoons ligbad, design wastafel, vloerverwarming en een gestuukt plafond met inbouw led verlichting.

2e verdieping: overloop ca. 1,22 x 2,82 met CV in kast NefitHR-combiketel 2016, voorslaapkamer ca. 2,50 x 2,50 met dakraam. Achterslaapkamer ca. 3,65 x 2,65 met brede dakkapel. Aparte waskamer(ca. 2,34 x 2,54) met 2e gastenbadkamer met inloopdouche, inbouwverlichting en dakkapel. Diverse aansluitingen voor wasmachine/droger. Hobbykamertje aan de voorzijde met dakraam en opstelling mechanische ventilatie. Veel bergruimte in de kap en een vliering boven de slaapkamers welke te bereiken is via de overloop.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak woning ca. 188,6m, souterrain ca. 50m.
- Inhoud ca. 611m inclusief souterrain.
- Kaveloppervlak 167m eigen grond.
- 5 slaapkamers en 2 kamers in het souterrain.
- Zonnige woonkamer ca. 38m.
- Ramen voorzien van dubbelglas.
- Ca. 12,5m diepe achtertuin op het Zuid Westen.
- Carport aan de voorzijde.
- Alle maten zijn indicatief.
- Aanvaarding in overleg.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EXTRA LARGE REALLY UNIQUE HOUSE approx. 188.6 m living space and a basement of approx 50m. This spacious house has approx 188.6m living pleasure in 4 floors. The basement under the house was professionally built in 1999 and can be used for all kind of purposes. The house is also equipped with cavity walls with the neighboring houses so there is less noise.

The well-maintained house (built in 1987) is located in a low-traffic street with a carport at the front and a spacious sunny 12m deep garden on the South West. The property is located immediately adjacent to playground, schools, shops and such Damlaan and shopping centre Mall of The Netherlands, public transportation, riding stables, tennis courts, and all main roads.

Layout: spacious entrance hall, toilet, cupboard (380V, 11 groups), stairs to the basement. Basement with spacious hall approx. 2.10 x 3.78 with deep closet. Front room with approx. 4.59 x 2.70 window for daylight, large back room with kitchen and ca. 5.81 x 4.56 window for daylight.

Ground floor: spacious living room approx. 38m with new window frame and doors to private and sunny garden of about 12.5m deep and 5.40 large with a stone shed and back entrance. Open kitchen at the front approx with appliances including hood, hot air oven, five ring gas hob, dishwasher, and granite top.

1st floor: landing with toilet with sink. Master bedroom at the front approx. 5.12 x partly 3.35 and partly 2.70. Bedroom approx 3.10 x 2.35 with closet and back bedroom approx. 3.20 x 2.70 and door to the sunny balcony approx 5.40 x 1.89 facing the South West. Extended bathroom approx. 2.88 x 2.70 with sink, bathtub and separate walk in shower.

2nd floor: landing approx. 1.22 x 2.82 CV in closet, front bedroom approx 2.50 x 2.50 with skylight. Rear Bedroom approx. 3.65 x 2.65 with wide dormer window. Pantry with connections for washer / dryer and second bathroom with a shower. Hobby room with skylight and drawing mechanical ventilation. Storage in the hood and a loft above the two bedrooms which is accessible via the landing.

Details:
- Living space approx. 188,6m house, basement approx. 50m.
- Contents approx. 611m including basement.
- Floor Area 167m land.
- 5 bedrooms and 2 rooms in the basement.
- Sunny living room approx. 38m.
- Double glazed windows.
- Garden approx.12,5mtr deep on the South West.
- Carport at the front.
- All measurements are approximate.
- Acceptance agreement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
611 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
8928
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 11.90 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Video