Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Henriette van der Meydreef 104 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
119 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Uitstekend gelegen en bijna splinternieuwe energiezuinige uitgebouwde 4/5-kamerwoning met eigen parkeerplaats, zonnige op het zuiden gelegen achtertuin, luxe moderne keuken, toilet en badkamer. De woning ligt in de groene kindvriendelijke wijk Leidschenveen en op loopafstand van de winkels, de British School, het gezondheidscentrum, Randstadrail, en veel speelvelden, scholen, kinderboerderij, kinderdagverblijf en het zwembad. Bovendien zijn de diverse uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Het achter de woning gelegen terrein wordt door een VVE onderhouden en de maandelijkse kosten hiervan zijn €15,-- per maand.
Deze energiezuinige woning is voorzien van 10 zonnepanelen en het Slimwonen huisbesturingssysteem. Bovendien is de woning geheel voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen zodat het onderhoud tot een minimum wordt beperkt.

Indeling: voortuin, entree, hal, ( gehele begane grondvloer voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming), luxe wand toilet met fonteintje, meterkast, zonnige op het zuiden gelegen uitgebouwde woon/eetkamer 6.95x4.87 met trapkast, elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde en deur naar de fraai aangelegde achtertuin. Open luxe complete keuken 3.60x2.39 met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, XL-vaatwasser, Daalderop plintboiler, 5-pits gaskookplaat, combi/magnetron, brede afzuigkap, rvs-spoelbak en fraai granieten aanrechtblad.

Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met achterom, parkeerplaats 3.04x5.10 op eigen terrein en een houten schuur 1.90x2.87 voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop, (gehele verdieping voorzien van laminaat en vloerverwarming) grote hoofdslaapkamer 4.87x ged.3.01 en ged.4.95 over de gehele breedte aan de achterzijde ( oorspronkelijk 2 kamers), voorslaapkamer3.87x2.66 (zowel voor als achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken). Moderne geheel betegelde luxe badkamer 2.60x1.99 aan de voorzijde met 2e wandtoilet, wastafel in badkamermeubel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting, speakers en ventilatie.

2e verdieping: Grote slaapkamer/zolderkamer ged.4.79x4.87 met dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer en vloerverwarming en aparte stook/wasruimte 1.38x2.08 met de aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de Intergas HReco Cw5 combiketel en de Solis 4G series omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak woonruimte NEN-gemeten 119,7 m2.
- Inhoud NEN-gemeten 425m3.
- Nu 3 slaapkamers maar mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken.
- Energiekosten gemiddeld gasverbruik ca: €30,-- per maand.
- Laminaatvloer "Krono Original".
- Led trapverlichting naar de 1e verdieping.
- Svedex binnendeurenpakket.
- Alle wanden voorzien van stucwerk.
- Alle keukenapparatuur van AEG met 5-jarig garantiecertificaat tot 2023.
- Ankerloze spouwmuren.
- Parkeren op eigen terrein.
- Energielabel A met een EPC waarde onder de 0,4.
- Perfect onderhouden.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
1.418 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HReco
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
6679
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
6302
Oppervlakte
1295 m²
Eigendomssituatie
mandelig
 
 
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
6287
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.20 x 13 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken