Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Honkbalstraat 17 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
144 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2001-2010
In één woord subliem onderhouden uitgebouwde tusseneengezinswoning (144,4 m2 woonoppervlak) met een zeer fraai aangelegde ca. 14 meter diepe tuin, welke extra voorzien is van een stijlvolle overkapping met verwarming, ruime stenen schuur en achterom.

Deze recent compleet vernieuwde woning is rustig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "t Hoge Veen", zwembad, Randstadrail, het toekomstige recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" en de diverse uitvalswegen. Vrij parkeren voor de deur.

In 2018 is het gehele huis van top tot teen compleet vernieuwd met oog voor werkelijk ieder detail. Een zeer luxe open keuken en badkamer, plavuizenvloer in parket-look met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alleen de allerbeste materialen zijn toegepast, waardoor een uniek afwerkingsniveau is gerealiseerd wat u zelden tegen zult komen. Stijlvol, eigentijds met een warm vleugje Scandinavische houtlook afwerking en nieuwe door massieve houtpanelen vervangen binnendeuren.

Indeling: voortuin, entree, hal met garderobe en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer in zogenaamde parket-look met vloerverwarming, geheel betegeld stijlvol wandtoilet met fonteintje, berg/stookkast met o.a. de opstelling van de Remeha Calenta 2016 HR-combiketel. Uitgebouwde woonkamer 7.40x5.16m met extra aangebrachte kozijnen, waardoor de lichtinval enorm is verbeterd. Een schuifpui naar de diepe recent nieuw aangelegde zonnige achtertuin 14 x 5.35m voorzien van een prachtige op maat gerealiseerde overkapping met verwarming en stenen schuur 4.01x2.41m voorzien van elektra.

Aan de voorzijde gelegen zeer luxe stijlvolle open keuken (ca. 4,65 x 3,03m) in een royale U opstelling, natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur en fraai tegelwerk. De doorgang van de living naar de keuken is bovendien aanzienlijk gewijzigd ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp met als resultaat een totaal andere beleving met verbeterde daglichttoetreding.
Diverse inbouwapparatuur, zoals 6-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven/stoomoven, vaatwasser, combimagnetron, rvs-spoelbak, beton-cire aanrechtblad en verlaagd plafond voorzien van ingebouwde verlichting.

1e verdieping: overloop, 1e achterslaapkamer 3.85x2.27m, 2e achterslaapkamer 3.05x2.83m, in 2017 vernieuwde luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e vrijhangend toilet, aparte ruime inloopdouche, fraaie design wastafel, handdoeken radiator en een strak plafond met ingebouwde verlichting en ingebouwde radio. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte 3.50x5.17m en voorzien van een Frans balkon.

2e verdieping: overloop met grote inloopkast 2.0 x 1.1m, 1 riante achterslaapkamer van 3.92 x 3.68m en aansluitend een riante inloopkast van 3.57 x 1.43m. Een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger, vernieuwde mechanische ventilatie en deur naar groot woningbreed zonneterras 3.25x5.13m aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 144,4 m2.
- Inhoud NEN-gemeten 479 m3.
- Uitgebouwde woonkamer met diepe tuin met extra overkapping.
- 4 slaapkamers en luxe grote badkamer.
- Op de 1e en 2e verdieping zijn laminaatvloeren aangebracht.
- Dakterras aan de voorzijde.

Uniek afwerkingsniveau, de foto's geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging zult u doen overtuigen.

English:
Excellent maintained extended family home (144m2 living space) with beautifully landscaped garden with a stylish porch and fireplace, large stone shed and back entrance. The house is quietly located close to various amenities such as shopping center "t Hoge Veen", swimming pool, public transport like Randstadrail, the future recreation area "Nieuwe Driemanspolder" and the various roads.

Layout: front garden, entrance, hall, entire ground floor is equipped with a beautiful tiled floor " parketlook " with underfloor heating, toilet with fountain, storage with central heating HR combi . Extended living room 7.40x5.16m and a sliding door to the deep recently landscaped sunny backyard 14x5.35m stone shed 4.01x2.41m with electricity and beautiful porch with natural stone fireplace, outdoor lighting and electricity.

Spacious partially open kitchen at the front with various built-in appliances such as 6-burner ceramic hob, extractor hood, fridge / freezer, oven/steam oven, dishwasher, microwave, stainless steel sink, concrete-cire counter top and wall units with built-in under lighting.

1st floor: landing with closet, 1st rear bedroom, 2nd bedroom, luxury fully tiled bathroom with bath, 2nd toilet, separate shower, beautiful designer sink, towels radiator, ceiling with built-in lights and build-in radio. Master bedroom at the front of the house over the entire width 3.50x5.17m with French balcony.

2nd floor: landing with large walk-in closet 2.00x1.00m, large bedroom with a walk-in closet, separate laundry room for the washer / dryer, new mechanical ventilation and door to large home-wide sun terrace 3.26 x5.03m at the front.

Particularities:
- Usage area living NEN-measured 144m2.
- Content NEN-measured 479m3.
- Expanded living room, deep garden with fireplace.
- 4 bedrooms and luxury large bathroom.
- On the 1st and 2nd floor laminate flooring.
- Roof terrace at the front.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
5036
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.16 x 14 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken