Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Kampioensingel 9 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
121 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Recent nagenoeg geheel gemoderniseerde in 2002 gebouwde tussen eengezinswoning met een fantastische ca. 15 meter diepe achtertuin, ideaal gesitueerd in de wijk Leidschenveen. Recent is er een in fraai Scandinavisch design Kvik keuken geplaatst in combinatie met een fraaie pvc vloer(in parketlook) met een extra comfortabele vloerverwarming.

Door de sfeervolle afwerking en materiaalkeuze is dit echt een woning die zonder veel kosten te betrekken is. Vanwege de aanwezige voorzieningen van deze wijk met het winkelcentrum en de uitstekende ontsluitingswegen naar het centrum van Voorburg, The Mall of the Netherlands en de diverse snelwegen maken het hier een ideale woonomgeving. Ook de rustige straten rondom bestaande uit woonerven maken de omgeving ideaal voor jonge gezinnen.

Basismaat woonhuis: 5.15x9.89
Entree met ruime hal en het toilet met fontein, lichte woonkamer (5.24x5.10) met een in de tuin aangebouwde extra veranda. Door de diepe achtertuin van ca 15 meter heeft u de gehele dag zon. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde Kvik keuken (ca. 3.85x2.92) in strak design uitgevoerd, voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder inductie kookplaat, combi magnetron vaatwasser en 1,80 formaat koel/vries combi. Natuurlijk afgewerkt met een composiet aanrecht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ludieke diagonaal geplaatste erker. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie moderne pvc vloer met een extra vloerverwarming.

1e etage:
3 slaapkamers, slaapkamer 1 (3.14x3.70) en slaapkamer 2 (2.00x4.10) beide gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (3.06x5.10) gelegen aan de voorzijde. Nette oorspronkelijke badkamer met modern tegelwerk in neutrale kleurstelling voorzien van bad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e etage:
Volwaardige kapverdieping met hoge nok (hoogte 2,68) welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Tevens treft u hier de aansluitingen van de wasmachine CV Combi (Nefit 2019) en Mechanische ventilatie. De ruimte biedt u nog diverse mogelijkheden nader in te delen met het realiseren van extra kamers.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen op eigen grond
- Berging achter in de tuin met achterom
- De begane grond is voorzien van fraaie in 2015 vernieuwde pvc vloer met vloerverwarming
- Buitenschilderwerk 2018
- Luxe Kvik keuken (2015) met inductie, aparte hete luchtoven met aparte warmhoud lade en Qoocker (direct heet)
water kraan
- Exact Nen 2580 norm ingemeten: 121,3 m woonoppervlakte / 410 m inhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
4785
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.31 x 15.17 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken