Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Kapelland 98 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
104 m²
kamer(s)
5
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Leuk aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 't Lien gelegen ruime en moderne Hoek(eindgevel)woning met 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Scholen, sportfaciliteiten, recreatie en openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand. De recent geopende Mall of the Netherlands ligt op 5 minuten afstand.

INDELING:
basismaat woonhuis 8,12 x 5,20.
Entree via voortuin met aangebouwde stenen berging(2,91 x 2), beknopte hal naar de heerlijke tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken (totaal ca. 42 mē). De open keuken heeft een L-opstelling, is voorzien van alle inbouwapparatuur, met bovendien een leuk uitzicht over de straat. De heerlijke tuin ligt op het zuiden en omdat het een eindgevelwoning betreft geen zij-buren, wat zon tot in de avond betekent. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich het vernieuwde toilet en de trap naar de eerste etage.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, aan de achterzijde bevindt zich de 1e ruime slaapkamer (ca. 4.1 x 3 m.)
en de vernieuwde complete badkamer, voorzien van alle gemakken zoals; een ligbad met jetstreams, ruime douchehoek, 2e toilet en een dubbele wastafel in een design meubel. Door het grote Velux dakraam veel daglicht licht en extra ventilatie. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van resp. ca. 3.9 x 3 m. en ca. 4 x 2 m.

TWEEDE VERDIEPING:
Open trap naar de volwaardige kapverdieping(nokhoogte 3,06) alwaar een ruime overloop met opstelplaats van de CV-ketel (2002) en de aansluiting voor wasmachine en droger, twee breed formaat Velux dakramen. Op deze etage bevindt zich een de 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- ruime eindgevel (hoek)woning;
- zonnige achtertuin met achterom;
- 4 slaapkamers;
- gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
10124
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 9.40 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken