Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Koningin Julianalaan 74 Voorburg

Vraagprijs € 379.000 k.k.

oppervlakte
103 m²
kamer(s)
4
soort woning
bovenwoning
Bouwjaar
1958
Op zeer centrale locatie gesitueerd verrassend royaal (102,5 m2) en goed onderhouden 5-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING met vergroot achterbalkon en berging begane grond achter het pand. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde een fraai uitzicht over groen en waterpartij.

Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Julianabaan, waar je naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan restaurants, cafés en een allerlei speciaalzaken vindt. Naast alle belangrijke uitvalswegen binnen 5 autominuten ben je als fietser in ruim 15 minuten in het centrum van Den Haag. Tevens de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (5 minuten fietsen naar NS station Voorburg en Laan van NOI).

INDELING:
Entree via gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trap naar 1e verdieping, entree appartement, enorme hal met meterkast en vaste kast waar de CV-ketel (Remeha 2020) is opgesteld, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn, ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine en droger, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, apart modern toilet met fontein, een werkelijk riante(ca. 11.41 x 4 breed) doorgebroken woon/eetkamer met open haard, laminaat parket met de open keuken(ca. 2.45 x 3.70) in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur oa 5 pits gascomfort en toegang tot het vergrote balkon aan de achterzijde, goede achterslaapkamer (3.03 x 3.70)eveneens met toegang tot het balkon, 2e slaapkamer voorzijde 3e slaapkamer voorzijde met toegang tot voor balkon, handige eigen berging op straatniveau aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- zonnig en vergroot balkon aan de achterzijde
- elektra 4 groepen en dubbele ALS
- actieve V.v.E., bijdrage circa € 95,= per maand
- ouderdom- en asbestclausule van toepassing
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg E 8272
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken