Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Koningin Julianaweg 37 Leidschendam

Vraagprijs € 619.000 k.k.

oppervlakte
128 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1951
Op prachtige statige locatie in het "Raadhuiskwartier" gelegen goed gemoderniseerd tussenherenhuis met voor- en zonnige achtertuin op het Westen met berging en achterom.

Recent voorzien van 10 zonnepanelen welke o.a. zorg zullen dragen voor beheersbare energielasten in de toekomst. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Authentieke details zijn behouden gebleven.

Basismaat woonhuis: 9.05 x 5.60.

INDELING:
Leuke voortuin (ca. 8,5 m diep) entree, vestibule, gang, modern toilet, aan achterzijde gesitueerde moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Woon-/eetkamer (c.a. 9,05x3,98) met sfeervolle open haard en vernieuwde dubbele openslaande deuren naar de gezellige ca. 13 meter diepe achtertuin op het westen met berging en handige achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 1e slaapkamer achterzijde (c.a. 4.37 x 3.6) met balkon, 2e slaapkamer voorzijde (c.a. 3.98 x 3.6) eveneens met balkon, badkamer met bad en aparte douche. Apart 2e toilet. 3e kleine werkkamer aan de voorzijde, welke op dit moment in gebruik is als sauna met wasmachine opstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
Verrassend ruime zolderverdieping met extra bergvliering, 1e slaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakkapel, 1e aparte berging en 2e aparte berging met c.v opstelling.

Dit herenhuis is altijd keurig bewoond, goed, deugdelijk onderhouden en geschilderd.

127,5 m2 woonoppervlakte / 458 m3 inhoud, exact Nen 2580 norm ingemeten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 3736
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken