Vorige | Volgende

Koningin Julianaweg 55 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op prachtige groene locatie gelegen klassiek tussenherenhuis met grote voortuin (7.95x6.05) en een circa 23 mtr diepe zonnige achtertuin met een achterom. De woning heeft een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over een weide met monumentale boerderij. De woning is rustig gelegen in het gewilde "Raadhuiskwartier" en op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, het gemeentehuis, het openbaar vervoer, de winkels aan de Damlaan en de restaurants met de gezellige terrassen aan de "Sluisjes". Ook het nieuwe winkelcentrum de "Mall of The Netherlands" is op 10 minuten lopen dicht in de buurt.

De woning heeft de volgende indeling: grote voortuin, ruime hal, meterkast (5 groepen), toilet, trapkast, zonnige woon/eetkamer 9.05x3.76 met hoge (2.76) plafonds, vaste kast en deur naar het zonneterras 4.75x5.00 en de diepe achtertuin. Ruime uitgebouwde keuken 5.17x1.89 met deur naar het terras. De prachtige zonnige achtertuin met achterom heeft een aangebouwde stenen schuur 2.26x1.22 met de opstelling van de Vaillant cv-ketel (bouwjaar 2019), een houten schuur en diverse terrassen.

1e verdieping: overloop, grote voorslaapkamer 4.06x3.80 met 2 vaste kasten en leuk vrij uitzicht op de aan de overzijde gelegen weide, zijslaapkamer 1.89x2.73, grote achterslaapkamer 3.89x3.80 met dubbele vaste kast, wastafel en balkon 4.14x0.99 eveneens met een schitterend uitzicht. Badkamer 2.78x1.86 met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop 4.12x1.89 met toegang tot zolderberging 3.41x1.81 met opstelling geiser en toegang naar de vliering. 2 kamers (voorkamer 3.73x3.53 en achterkamer 3.73x3.98 die in elkaar doorlopen met aan de voorzijde een dakraam en dakkapel en aan de achterzijde een dakraam.

Dit mooie herenhuis op een unieke locatie kan geheel naar eigen idee worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 134 m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 498 m3.
- grote voortuin en circa 25mtr diepe zonnige achtertuin met achterom.
- 4/5 slaapkamers.
- Nieuwe cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2019.
- Aanvaarding in overleg.


English:

Classic house in a beautiful green location with a large front garden (7.95x6.05) and an approximately 23 m deep sunny back garden with a back entrance. The house has a beautiful unobstructed view at the front over a meadow with a monumental farm. The house is quietly located in the popular "Raadhuiskwartier" and within walking distance of all amenities such as schools, the town hall, public transport, the shops on the Damlaan and the restaurants with the cozy terraces at the "Sluisjes". The new shopping center "Mall of The Netherlands" is also close by at a 10-minute walk.

The house has the following layout: large front garden, spacious hall, meter cupboard (5 groups), toilet, stair cupboard, sunny living / dining room 9.05x3.76 with high (2.76) ceilings, closet and door to the sun terrace 4.75x5.00 and the deep backyard. Spacious kitchen 5.17x1.89 with door to the terrace. The beautiful sunny backyard with back entrance has an attached stone shed 2.26x1.22 with the installation of the Vaillant central heating boiler (year of construction 2019), a wooden shed and various terraces.

1st floor: landing, large front bedroom 4.06x3.80 with 2 closets and nice unobstructed view of the meadow on the other side of the street, side bedroom 1.89x2.73, large rear bedroom 3.89x3.80 with double closet, sink and balcony 4.14x0.99 also with a magnificent view. Bathroom 2.78x1.86 with bath, separate shower, sink and 2nd toilet.

2nd floor: landing 4.12x1.89 with access to attic storage 3.41x1.81 with geyser and access to the attic. 2 rooms (front room 3.73x3.53 and back room 3.73x3.98 that run into each other with a skylight and dormer at the front and a skylight at the rear.

This beautiful mansion in a unique location can be modernized entirely according to your own ideas.

Particularities:
- usable area living NEN-measured 134 m2.
- Content of the house NEN-measured 498 m3.
- large front garden and approximately 25 meters deep sunny back garden with back entrance.
- 4/5 bedrooms.
- New Vaillant boiler, year of construction 2019.
- Acceptance in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
3805
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.05 x 22.55 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object