Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Kwikstaartlaan 8 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 509.000 k.k.

oppervlakte
132 m²
kamer(s)
6
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Keurig onderhouden in rustige straat (wijk De Zijde) gelegen tussen eengezinswoning (132,4m woonoppervlak) met veel lichtinval, mooi aangelegde voor- en achtertuin met o.a. fruitbomen/struiken, vlinderstruiken etc. Door de ligging in een brede straat met ruime voortuinen komt u thuis in een mooie groene rustige omgeving. De woning ligt op fietsafstand van o.a. landgoed De Horsten, sportvelden, het winkelcentrum "Mall of The Netherlands" en natuurlijk de gezellige restaurants aan de Sluisjes in het oude centrum. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling woning: mooie voortuin 5.00x6.30 met buitenkraan, entree, tochthalletje, meterkast (7 groepen) gang met trapkast, zonnige ruime woonkamer 8.47xged.3.80 en ged.3.39 breed met deur naar de achtertuin en mooie parketvloer. Keuken met tegelvloer en diverse ingebouwde apparatuur zoals afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi/magnetron, vaatwasser, koelkast, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de gezellige mooi aangelegde achtertuin 10.20x6.30 met buitenkraan, achterom en een grote stenen schuur 3.00x4.01 voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop, grote zonnige voorslaapkamer 3.80x3.81 met vaste kastenwand, achterzijkamer 3.50x2.55 met vaste kast, grote achterslaapkamer 4.28x3.40 en een ruime badkamer 2.41x2.14 aan de voorzijde met ligbad, wastafel, 2e toilet en veel lichtinval door het grote raam.

2e verdieping: ruime lichte overloop 3.85x2.16 met bergruimte in de kap. Grote slaapkamer 6.03xged.3.80 en ged. 3.41 breed met zowel aan de achter- als voorzijde een dakkapel en veel berging in de kap. Er is eventueel de mogelijkheid om hier 2 kamers te maken. Aparte stook/wasruimte 2.27x2.56 met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de ITHO Aqua HR combiketel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 132,4 m.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 445,3 m.
- zonnige woning door veel lichtinval.
- Mooie vogel en vlinder vriendelijke tuin.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- 4 slaapkamers.
- Goed onderhouden woning.
- Bouwjaar 1968.
- Aanvaarding circa april 2021.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ITHO Aqua HR combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
5969
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.30 x 10.20 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken