Omschrijving
Uniek en uitstekend onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een klein, keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex met een gezamenlijk afgesloten parkeerterrein direct nabij de "Sluisjes" en de gezellige terrassen. Het appartement heeft een op het ZW gelegen balkon met o.a. zicht op de Sluisbrug en de Vliet. Het appartement is door de huidige eigenaar zorgvuldig en met gebruik van kwalitatief goede materialen gemoderniseerd en is zonder extra kosten te betrekken. Het appartement ligt direct nabij diverse restaurants en het winkelcentrum Damplein/Damlaan en op 10 minuten fietsen van het in aanbouw zijnde "The Mall of The Netherlands". Ook het openbaar vervoer zoals tram en Randstadrail is uitstekend te bereiken. Scholen, het MCH-ziekenhuis en kinderdagverblijf zijn allemaal in de directe omgeving.
Dus wil je rustig wonen op een super leuke locatie in een gemoderniseerd appartement dan is dit echt iets voor jou!
Ingang appartementencomplex:
Afgesloten entree, hal, brievenbussen, trap, deur naar de bergingen en de lift.
Appartement:
Entree, gang met garderoberuimte, schoenenkast, twee opbergkasten, een moderne groepenkast, luxe wandtoilet met fonteintje, stookkast met Remeha Hr-combiketel uit 2018, zonnige woon/eetkamer met deur naar zonnig op het ZW gelegen balkon met zicht op de Sluisjes.
De zonnige woonkamer heeft een open keuken, met zwevend plafond, welke in 2018 is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, allen van Siemens. Een Whirlpool magnetron en rvs-spoelbak. Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en doorgang naar de in 2015 gemoderniseerde luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, design radiator, brede wastafel in meubel, en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De woonkamer/open keuken en de gang zijn eind 2019 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
Het appartement beschikt tevens over een eigen berging op de begane grond die via de voor- en achteringang te betreden is. Ook is er een gezamenlijke, met slagboom afgesloten parkeerplaats achter het gebouw.
Bijzonderheden:
- Ingangsdeur complex in 2020 voorzien van elektrische deurdranger.
- Comelit handsfree video-intercomsysteem uit 2020, koppelbaar met smartphone/tablet en op afstand bedienbaar.
- ABB domotica systeem Free@Home uit 2016, koppelbaar met smartphone/tablet/Sonos multimedia/Philips Hue en op afstand bedienbaar.
- Nest thermosstaat uit 2016, koppelbaar met smartphone/tablet en op afstand bedienbaar.
- Data aansluitpunt in entree en ketelkast voor een goed dekkend Wi-Fi netwerk.
- Gebruiksoppervlak wonen NEN2580 gemeten 59,8 m2.
- Inhoud NEN-gemeten 193 m3.
- Super leuke ligging nabij Sluisjes en de Vliet.
- Eén slaapkamer.
- Eigen berging en gezamenlijk parkeerterrein.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €138,--.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
