Vorige | Volgende

Leidseweg 259 VOORSCHOTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een consequent uitermate goed onderhouden extra uitgebouwd karakteristiek vrijstaand woonhuis met ruime garage en een een werkelijk idyllische zonnige tuin rondom?

U woont hier heerlijk comfortabel met alle moderne woongemakken en geniet tegelijkertijd van de leuke details van een vooroorlogs huis. Deze karakteristieke woning met de naam (de korrel) is volledig gemoderniseerd en fors (5,44 x 9,60) uitgebouwd in 2003. Zo beschikt de woning onder andere over een fraaie uitgebouwde woonkamer, moderne eetkeuken, werkkamer/ slaapkamer, badkamer met douche en toilet op de begane grond en op de eerste verdieping twee grote slaapkamers (mogelijkheid tot drie slaapkamers) en een luxe badkamer met ligbad. Aan de achterzijde ligt een heerlijk rustige diepe en brede achtertuin (17 meter diep en 15 meter breed) met optimale privacy. Ook beschikt de woning over de buitenzonwering.

De woning ligt op een prachtige locatie aan (de oude) Leidseweg - Noord, die van Leiden naar Voorschoten loopt. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen, sportverenigingen en station De Vink. Het bruisende centrum van Leiden en het NS-station van Voorschoten en Leiden Centraal liggen op korte fietsafstand. De uitvalswegen A4/A44/N11 liggen nabij. Bovendien wordt in de nabije toekomst komend jaar de Leidseweg - Noord heringericht en wordt dit een veilige 30 km zone.

Indeling:
Begane grond: Via de brede eigen voortuin met zeer ruime eigen auto opstelplaats voor de garage bereikt u de hoofdentree van de woning, welke in het midden ligt van het huis. In de hal bevinden zich een garderobe, de meterkast, badkamer met toilet en douche en aparte werkkamer /slaapkamer aan de voorzijde. De verrassend royale uitgebouwde woonkamer van 12,37 x 3,90/6,87 heeft openslaande deuren naar de tuin, een eikenhouten parketvloer en convectorputten. Door klassieke erker kunt u van de voortuin genieten. Daarnaast heeft de architect een leuk zijraam gecreëerd wat zorgt voor een fraaie daglichttoetreding. Aansluitend de toegang tot de aparte ruime in 2003 aangebouwde eetkeuken (ca. 5,44 x 2,77) De keuken is eenvoudig open te maken en te verbinden met de living. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vries combinatie en een apothekerskast. Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Tevens de doorloop naar de aangebouwde ruime, verwarmde garage van 9 x 2,26. met o.a de c.v. installatie van 2019. De hele aangebouwde begane grond is voorzien van vloerisolatie. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en glad stucwerk.

Eerste verdieping: U betreedt de eerste verdieping op een ruime overloop vanwaar u toegang heeft tot de twee grote slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer (3.56 x 3.37) aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door de van oorsprong derde slaapkamer erbij te betrekken. Deze is ook voorzien van openslaande deuren naar de dakterras. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.
De badkamer is ingericht met een ligbad, tweede toilet, een badkamermeubel en een enkele wastafel.

De bergvliering van 8,24 x 4,34 is te bereiken met een vlizotrap.

Buiten: De riante volwassen, afgesloten achtertuin met de tuinschuur is sfeervol aangelegd met diverse heesters en bomen, betegelde terrassen en diverse borders met planten rondom.

De bijzonderheden van deze woning:
- Karakteristieke en degelijk gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met mansarde kap.
- Fraaie uitgebouwde royale woonkamer en eetkeuken.
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers.
- Luxe badkamer met ligbad.
- Diepe en brede fantastische achtertuin, voortuin met garage en zeer ruime auto opstelplaats.
- HR++ Glas en vloerisolatie.
- CV 2019.
- Perceeloppervlakte: 514 m².
- Woonoppervlakte: 156 m².
- Overige inpandige ruimte: 27 m².
- Inhoud 720 m3, exact Nen 2580 norm ingemeten.


English:
Are you looking for an extremely well maintained extra extended characteristic house with spacious garage and a truly idyllic sunny garden all around?

A comfortable house with all modern living comforts and the nice details of a classical build house. This characteristic house has been completely modernized and expanded (5.44 x 9.60) in 2003. The house has, for example, a beautifully developed living room, modern dining kitchen, study/ bedroom, bathroom with shower and toilet on the ground floor and on a first floor two large bedrooms (possibility of three bedrooms) and a luxurious bathroom with bath. At the back of the house you can find a wonderfully quiet deep and wide garden (17 meters deep and 15 meters wide) with optimal privacy.

The house is on a beautiful location at the Leidseweg - Noord, which runs from Leiden to Voorschoten. Within walking distance you will find various shops, schools, sports clubs and De Vink train station. The city centre of Leiden and the Leiden Central and Voorschoten train stations are a short bike ride distance. The highways A4 / A44 / N11 are nearby. In addition, the Leidseweg-Noord will be redesigned in the near future and will become a safe 30 km zone.

Layout:
Ground floor: You reach the main entrance of the house, which is located in the middle of the house, via the wide private front garden with your own, big parking space in front of the garage. In the hall there is a wardrobe, the meter cupboard, bathroom with shower and toilet, separate study/bedroom at the front. The surprisingly spacious extended living room of 12.37 x 3.90 / 6.87 has French doors to the garden, an oak parquet floor and a convector pits. In addition, the architect has created a nice side window which ensures a beautiful daylight entry. Then access to the separate spacious dining kitchen built in 2003 (approx. 5.44 x 2.77). There is possibility to connect the kitchen to the living room. The kitchen has various modern appliances, including a 4-burner induction hob, extractor hood, combi oven-microwave and nice cupboards. Behind the kitchen is a utility room with the space for the washing machine/drayer and the passage to the attached spacious heated garage of 9 x 2.26. with the c.v. installation from 2019. The majority of the ground floor has floor insulation.

First floor: You enter the first floor on a spacious landing from where you have access to the two large bedrooms and the bathroom. The bedroom (3.56 x 3.37) at the front has a practical built-in wardrobe. The master bedroom at the back has been enlarged by including the originally third bedroom. The bedroom has French doors to the roof terrace. The bathroom has a bath, second toilet and a bathroom furniture and a single washbasin.

The attic of 8.24 x 4.34 can be reached by a folding ladder.

Outside: The spacious adult backyard is attractively landscaped with various shrubs and trees, tiled terraces and various borders with plants all around.

The details of this property:
- Characteristic and thoroughly modernized detached house with mansard roof.
- Beautifully extended spacious living room and kitchen.
- 2 bedrooms with the possibility of 3 bedrooms.
- Bathroom with bath.
- Deep and wide fantastic backyard, front yard with garage and own, spacious parking space.
- Glass HR ++ and floor insulation.
- CV 2019.
- Plot area: 514 m².
- Living area: 156 m².
- Other indoor space: 27 m².
- Content 720 m3, measured exactly Nen 2580 standard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
514 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorschoten
Sectie
A
Perceel
3012
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 15 x 17 m
Oppervlakte
255 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object