DE KANS OM EEN VOLLEDIG GERENOVEERD 2/3 KAMER APPARTEMENT OP DE VERHOOGDE PARTERRE MET TWEE BALKONS TE VERWERVEN.
Dit op rustige en groene locatie gelegen instapklare appartement met 2 slaapkamers is in de afgelopen jaren geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld, waardoor de badkamer is vergroot.
Het appartement is zeer centraal gesitueerd op loopafstand van het gezellige winkelcentrum "de Julianabaan", het historische oude centrum "de Herenstraat" en direct nabij openbaar vervoer, uitvalswegen (A4, A12 en A13) , scholen en sportfaciliteiten.
INDELING:
Entree middels afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trap naar de 1e verdieping.
ENTREE APPARTEMENT:
Ruime hal, modern vrij hangend toilet, keurige vernieuwde keuken (ca.2.51 x 2,1) met aan weerszijden een aanrecht en alle inbouwapparatuur te weten : 4 pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombi en toegang naar het voorbalkon met middag-/avond zon. Ruime en heerlijk lichte woon-/ eetkamer (6.18x3.98) met vrij uitzicht over groen. Neutrale parket laminaatvloer. Slaapkamer (ca.3.2 x 3.31) aan de achterzijde met aansluitend de 2e slaap/annex garderobekamer (ca. 2.98 x 3.48) met toegang tot het achterbalkon met ochtendzon. Luxe vergrote complete design badkamer met inloopdouche met easydrain, vaste wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Fraai 2 kleuren tegelwerk en luxe kranen.
In de onderbouw bevindt zich de eigen berging van 3.75 x 2.65/1.70 met een hoogte van 2.30 en eigen elektra.
Vlak gestuukte wanden, plafonds en hoge plinten maken dit appartement geheel af! Bovendien is dit appartement voorzien van een eigen c.v. ketel en dus geen blokverwarming waardoor u verzekerd bent van beheersbare energiekosten in de toekomst omdat u niet afhankelijk bent van de andere bewoners/gebruikers in het complex.
BIJZONDERHEDEN:
- actieve V.v.E. € 139,- per maand, eigen aandeel reservefonds per 31/12/2021 € 5.794,40
- grotendeels voorzien van dubbel glas met vernieuwde kozijnen
- eigen CV ketel Intergas uit 2019
- gelegen op eigen grond, 58,9 m2 woonoppervlakte en 190 m3 inhoud exact Nen 2580 norm ingemeten
- elektrische zonwering
- het portiek zal in de loop van het jaar gerenoveerd worden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Lees de volledige omschrijving
