Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Marienpark 156 LEIDSCHENDAM

Huurprijs € 2.450 per maand

oppervlakte
149 m²
kamer(s)
6
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2018
Bent u op zoek naar een in 2018, royaal extra uitgebouwd hoekhuis met 5 ruime slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin, eigen auto opstelplaats, optimaal geïsoleerd, vloerverwarming als hoofdverwarming en extra zonnecollectoren?

In het hart van het centrum van Leidschendam, gesitueerd tussen de Damlaan en de Mall of the Netherlands ligt het gewilde recent opgeleverde project Marienpark. Marienpark bestaat uit 28 luxe nieuwbouwappartementen en 8 fraaie eengezinshuizen met tuinen en eigen afgesloten parkeerplaatsen. Deze royale (ca. 149 m² NEN 2580 norm) eengezinshuizen kenmerken zich door uitstekende materialen, optimaal geïsoleerd (standaard met zonnecollectoren en door het hele huis vloerverwarming als hoofdverwarming) vanzelfsprekend gebouwd met aansprekende architectuur.

Dit hoekhuis met extra uitbouw op de begane grond is volledig gestoffeerd, voorzien van gordijnen, uitgevoerd van pvc vloerafwerking, luxe keuken met alle inbouwapparatuur, complete badkamer en 5 ruime slaapkamers. Wonen in het leuke centrum!

Basismaat woonhuis: 12.06x5.10
Indeling: optimaal uitgevoerde beveiliging, entree, hal, luxe toilet, tuingerichte uitgebouwde woon-/eetkamer met extra zijraam, aan de voorzijde gelegen luxe open keuken in hoekopstelling, lichte kleurstelling welke voorzien is van alle inbouwapparatuur. Gehele huis is uitgevoerd met een ideale pvc vloer met vloerverwarming. Handige trapkast.
Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers van res. groot: 2.86x4.67 / 3.53x2.15 en 4.89x2.86. Complete badkamer in twee kleuren tegelwerk met inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en dubbele design wastafel. Beide slaapkamers voorzien van twee extra zijramen.

Tweede verdieping: volwaardige kapverdieping met plat dak en zonnen collectoren. Aparte kast met wasmachine aansluitingen, eerste slaapkamer van 3.92x2.88 en tweede hoofdslaapkamer van 3.53x5.11. Leuk balkon van 5.10x1.86 aan de voorzijde.

Exact NEN 2580 norm ingemeten: 149,4 m² woonoppervlakte, 533 m³ inhoud. Energielabel A.

• Hoog afwerkingsniveau met fraaie geveldetaillering
• Standaard vloerverwarming in gehele woning
• Berging voor de wasmachine en/of droger
• Dakterras
• Nieuw aangelegde achtertuin met houten berging
• Privé parkeerplaats

Huurprijs: € 2.450, - exclusief G/W/E (geen vve/servicekosten)

Huurder dient aantoonbare inkomensgegevens te kunnen verstrekken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 4900

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
12229
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.10 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken