Vorige | Volgende

Neherpark 75 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wilt u heerlijk rustig wonen in een zonnig groot ca. 145m2 4-kamer appartement met alle voorzieningen op loopafstand? Dan moet u echt dit luxe appartement komen bekijken. Het riante in uitstekende staat verkerende appartement is gelegen in het Rijksmonument "Het Neherpark". Dit monument is in 2008 geheel gerenoveerd en beschikt niet alleen over bijzonder fraaie appartementen maar ook over diverse voorzieningen waar u gebruik van kunt maken. De voorzieningen zijn o.a. een zwembad, fitnessruimte, sauna, bibliotheek in de Loungeruimte, voor uw gasten een logeerkamer, een huismeester en restaurant Bregje is ook in het complex gevestigd.

Natuurlijk heeft het appartement een eigen parkeerplaats 5.05x2.45 in de afgesloten parkeergarage en een berging en beschikt het ook over in 2019 geplaatste zonnepanelen. De ligging is rustig en op 5 minuten lopen van het nieuwe winkelcentrum 'The Mall of The Netherlands", het openbaar vervoer zoals Randstadrail, het MCH, diverse buurtwinkels, tennisbanen etc.

Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofoon, lift naar de 1e verdieping: Entree, appartement, zeer royale hal 2.53x4.00 met modern wandtoilet voorzien van fonteintje, stookkast met de opstelling van de Vaillant HR-combiketel ( bouwjaar 2008) en de mechanische ventilatie. Zeer ruime en vooral zonnige woon/eetkamer 4.90x11.91 met Frans balkon ( met 4 vouwdeuren) aan de achterzijde, elektrisch bedienbare zonwering en een moderne complete keuken 3.90x4.00 met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi/magnetron, apothekerskast en een mooi zwart granieten aanrechtblad. Via grote schuifpui toegang naar een heerlijk ruim zonneterras 3.77x5.23.

Aan de achterzijde gelegen grote hoofdslaapkamer 3.80x4.92 ( met airconditioning) annex geheel betegelde moderne badkamer 1.78x3.80 met aansluiting voor de wasmachine/droger, 2e wandtoilet, wastafel in badkamermeubel, spiegelkast, inloopdouche en design radiator. 2e slaapkamer aan de voorzijde 2.10x3.80 en 3de grote slaapkamer 3.64x4.00 2de geheel betegelde badkamer 2.00x1.25 welke is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel en design radiator.

Berging 2.12x3.40 en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De VvE wordt professioneel beheerd en is actief en financieel gezond. ( alle VvE-stukken zijn aanwezig). In 2019 zijn onder garantie 14 zonnepanelen geplaatst op het dak van dit appartement ( betreft type GCL-M6/60, 300Wp per paneel.)

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak NEN2580-gemeten 145m2.
- Inhoud woning NEN2580-gemeten 456m3.
- Zeer ruime woonkamer en 3 slaapkamers.
- Groot zonneterras. Opbrengst per maand minimaal circa €50,--.
- In 2019 geplaatste zonnepanelen.
- U kunt gebruik maken van zwembad, fitness, lounge, bibliotheek en de gezamenlijke fietsenstalling.
- VvE-bijdrage per maand is €.425,87. ( bestaat uit €352,10 VvE-wonen, €23,77 VvE-garage en €50,-- voor Fitness/zwembad/sauna voor 1 persoon)


===========================================================================================================================================================================================
In verband met het coronavirus zijn wij druk bezig om te kijken naar (online) oplossingen. Zo kun je bij ons kantoor een bezichtiging via WhatsApp videobellen krijgen.

Op dit moment merken we geen bezichtigingsafname. De aanvragen zijn hetzelfde als de periode voor de situatie rondom het coronavirus in Nederland. De vraag was daarom ook "Hoe gaan we die aanvragen verwerken die in lijn zijn met de richtlijnen van de RIVM"?

- Je kunt bij ons een bezichtiging krijgen via WhatsApp videobellen.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gereinigd/gedesinfecteerd.
- We vragen of kijkers niets in huis willen aanraken (kranen en lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1,5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.

Op deze manier nemen we onze (maatschappelijke) verantwoordelijkheid in de mogelijkheden die we hebben die in lijn zijn met het RIVM. Zo zijn we je maximaal van dienst binnen alle regels!

ENGLISH TRANSLATION

Wonderfully quiet living in a sunny large 145m2 4-room apartment with all amenities within walking distance. Then you really should come and see this luxury apartment. The spacious apartment is in excellent condition and is located in the national monument "Het Neherpark". This monument was completely renovated in 2008 and has not only very beautiful apartments but also various facilities that you can use. The facilities include a swimming pool, gym, sauna, library in the lounge area, a guest room for your guests, a caretaker and restaurant Bregje is also located in the complex.

Of course, the apartment has its own parking space 5.05x2.45 in the closed parking garage and a storage room and it also has solar panels which are installed in 2019. The location is quiet and a 5-minute walk from the new shopping center "The Mall of The Netherlands", public transport such as Randstadrail, the MCH hospital, various local shops, tennis courts etc.

Layout: Closed main entrance with videophone, elevator to the 1st floor: Entrance, apartment, very spacious hall 2.53x4.00 with modern wall toilet with fountain, boiler with the Vaillant HR combination boiler (built in 2008) and mechanical ventilation. Very spacious and especially sunny living / dining room 4.90x11.91 with French balcony (with 4 folding doors) at the rear, electrically operated blinds and a modern fully equipped kitchen 3.90x4.00 with plenty of cupboard space and various built-in appliances such as a 4-burner gas hob, wide extractor hood , dishwasher, fridge / freezer, combi / microwave, pharmacy cupboard and a beautiful black granite worktop. Large sliding patio access to a lovely spacious sun terrace 3.77x5.23.

Large master bedroom located at the rear 3.80x4.92 (with air conditioning) annex fully tiled modern bathroom 1.78x3.80 with connection for the washer / dryer, 2nd wall toilet, washbasin in bathroom cabinet, mirror cabinet, walk-in shower and design radiator. 2nd bedroom at the front 2.10x3.80 and 3rd large bedroom 3.64x4.00 2nd fully tiled bathroom 2.00x1.25 which is equipped with a walk-in shower, wide sink and design radiator.

Storage room 2.12x3.40 and parking space in the closed parking garage. The VvE is professionally managed and is active and financially healthy. (all HOA documents are present).

Particularities:

- Usage area NEN2580-measured 145m2.
- Content house NEN2580-measured 456m3.
- Very spacious living room and 3 bedrooms.
- Large sun terrace.
- 14 Solar panels installed in 2019. which give at least €50,-- a month savings on energy.
- You can use the swimming pool, fitness, lounge, library and the shared bicycle shed.
- VvE contribution per month is € .425.87. (consists of € 352.10 VvE living, € 23.77 VvE garage and € 50 for Fitness / swimming pool / sauna for 1 person)


================================================== ================================================== ================================================== =====================================
In connection with the coronavirus, we are busy looking for (online) solutions. For example, you can get a viewing via WhatsApp video calling at our office.

The applications are the same as the period for the situation surrounding the coronavirus in the Netherlands. The question was therefore "How are we going to process those applications that are in line with the guidelines of the RIVM"?

- You can get a viewing with us via WhatsApp video calling.
- We limit each viewing to a maximum of 2 people.
- The owner of the house is not at home during the viewing.
- A viewing with people having a cold will not take place.
- We don't shake hands.
- Door handles and handrails are cleaned / disinfected before every viewing.
- We ask whether viewers do not want to touch anything in the house (taps and light switches, etc.).
- We keep 1.5 meters distance from eachother.
- We will not allow the viewing to take longer than necessary.

In this way we take our (social) responsibility in the options we have that are in line with RIVM. This way we are of maximum service to you within all rules!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
456 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, lift, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
92
Perceel
11342
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
105
Perceel
11342
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
376
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object