Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Noordsingel 48 Leidschendam

Vraagprijs € 489.000 k.k.

oppervlakte
109 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1998
Royaal opgezet 4-kamer hoekappartement gelegen in het moderne appartementencomplex "Banninghaege". Het appartement heeft een woonoppervlak van 109 m≤ en is gelegen op de 6e verdieping met panoramisch uitzicht en groot breed balkon georiŽnteerd op het zuidwesten.

De uitermate centrale ligging maakt dit appartement zeer aantrekkelijk. Direct naast The Mall of The Netherlands, het openbaar vervoer en de uitvalswegen binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 32) in de afgesloten parkeergarage, een grote individuele berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling.

INDELING:
Luxe afgesloten hoofdentree met twee liften, brievenbus en bellentableau alsmede videofooninstallatie. Lift naar 6e woonlaag.

ENTREE APPARTEMENT:
Ruime L-vormige gang met modern toilet. De royaal bemeten lichte woonkamer van ca.7.26x6.06 heeft een fantastisch uitzicht en toegang tot het ruime en brede terras van ca. 15 m≤ op het zuid/zuidwesten. Een oorspronkelijke open keuken in L-opstelling met enige inbouwapparatuur.

Het appartement is voorzien van een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine-/drogeropstelling en CV opstelplaats (bouwjaar 2011).

Drie slaapkamers van respectievelijk 4.23x2.84, 4.23x2.47 en 4.23x3.57. Een oorspronkelijke badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Direct gelegen naast het nieuwe winkelcentrum The Mall of the Netherlands.
- Centrale ligging bij openbaar vervoer (bus en tram) en de Sijtwende tunnel met verbindingen naar o.a. A4, A44, A13 en de A12.
- Volledig geÔsoleerd met dubbel glas en voorzien van draai-/kiepramen.
- bouwjaar 1998.
- ca. 109 m≤ woonoppervlak.
- Actieve en gezonde VVE met maandelijkse bijdrage van Ä 174,--.
- Aanvaarding kan direct.
- Een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 10459
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
174
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken