Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Plaspoelstraat 39 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
145 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2016
DE IDEALE COMBINATIE: WONEN IN EEN PRACHTIG KLASSIEK VORM GEGEVEN IN 2015 GEBOUWD HERENHUIS VOORZIEN VAN ALLE HEDENDAAGSE COMFORT EN ISOLATIE, LEUK GESITUEERD IN HET OUDE CENTRUM VAN LEIDSCHENDAM DIRECT NABIJ DE SLUISJES EN ANDERE VOORZIENINGEN. BOVENDIEN BESCHIKT DIT HEERLIJKE HUIS OVER TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN IN DE NAAST GELEGEN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE.

Klassiek herenhuis met een hoog plafond, 4 ruim bemeten slaapkamers, ideaal modern wooncomfort met uitstekende warmte isolatie (vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond). Gebruik van duurzame materialen staat centraal, prachtige zinken goten, klassieke handvorm gegeven bakstenen, keramische dakpannen en o.a. hardsteen plinten.

Leuk gesitueerd nabij de historische sluisjes van Leidschendam. U wandelt naar het terras en de boodschappen. Dit statige herenhuis bestaat uit drie woonlagen en biedt een zee aan ruimte (144,5 m▓ NEN 2580 norm gemeten). Kortom, een geliefde woning met een aantrekkelijke prijs-/kwaliteitverhouding met vele voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling: entree, hal, gang, luxe betegeld vrij hangend toilet en de meterkast. Stijlvolle industriŰle zwarte stalen deur naar de ruime tuingerichte woon-/eetkamer met bergkast. De living is extra uitgerust met een gas open haard met fraaie schouw en een lamelparketvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de achterzijde dubbele openslaande deuren met toegang tot de beknopte achtertuin met terras en berging met achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de complete in hoek opgestelde keuken, welke natuurlijk voorzien is van alle gemakken zoals een 5 pits gaskookplaat, afwasmachine, koel-/vries combinatie en een licht composieten aanrecht.

Op de eerste verdieping bevindt zich een riante 1e achter slaapkamer (ca. 3.51x4.55) over de breedte met een ideale ruime inloopkast van 1.45x2.33, een 2e voorslaapkamer (ca. 4.55x2.98) en in het midden is de royale in modern design uitgevoerde badkamer te vinden. Deze badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een design wastafel en prachtig tegelwerk in verschillende kleuren. Op de overloop is een apart 2e vrij hangend toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 riante slaapkamers met een plafondhoogte van ca. 2.62m.
Hier bevindt zich tevens een handige aparte inloopkast met diverse aansluitingen voor wasmachine en CV.

"Last but not least": dit huis heeft niet ÚÚn, maar twee eigen parkeerplaatsen in de naast gelegen afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 144,5 m▓, exact NEN 2580 norm ingemeten, 500 m│ inhoud.
- Zeer goed ge´soleerd.
- 4 ruime slaapkamers op 1e en 2e verdieping.
- Ruime badkamer/separaat toilet op de 2e verdieping.
- Twee eigen afgesloten parkeerplaatsen.
- Energielabel A.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
35
Perceel
11622
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
40
Perceel
11622
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
11948
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
11949
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
11950
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 4.66 x 6.45 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Video