Vorige | Volgende

Prins Frederiklaan 322 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim met circa 113m2 woonoppervlak en licht 5-kamer appartement gelegen op de 2de verdieping. Het appartement is reeds gemoderniseerd en voorzien van dubbelglas. Het appartement is rustig gelegen en heeft een zonnig, woningbreed balkon 18m2 / ZW met fraai vrij uitzicht op het achtergelegen park.

Het appartementencomplex beschikt over 2 liften, bergingen op de begane grond en een eigen afgesloten parkeerterrein. Het complex is goed onderhouden en wordt professioneel beheerd.

Uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand. Verder vindt u op korte afstand het grote moderne winkelcentrum Leidsenhage - welke ze thans aan het uitbreiden zijn tot de Mall of The Netherlands met bioscoop – het ziekenhuis MCH Antoniushove en andere medische voorzieningen, diverse basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden en een bibliotheek. Op loopafstand van het appartementencomplex ligt een tram- en bushalte en via de nabij gelegen Sytwendetunnel heeft u een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. Parkeren rond het complex is gratis.

Kortom alles direct in de buurt en goed bereikbaar.

Indeling begane grond: Afgesloten hoofdentree, (afgesloten) doorgang naar bergingen op de begane grond en de achteringang, lift, trappenhuis en een extra stalling voor fietsen. Het gebouw is voorzien van beveiligingscamera’s.

Indeling appartement: entree, voorhal, centrale hal 485x1.56, modern toilet met fonteintje. Moderne keuken 3.59x2.39 aan de voorzijde met ingebouwde vaatwasser, rvs-spoelbak, kunststof aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met brede oven (Solitaire) en een bijpassende circulatiekap. Grote slaapkamer 3.85x3.38 aan de voorzijde met een wastafel, moderne geheel betegelde badkamer 2.00x1.80 voorzien van bad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, 80-liter boiler en wasmachineaansluiting.

Hoofdslaapkamer 3.66x3.81 aan de achterzijde met wastafel en deur naar het woningbrede balkon van circa 18m2 (11.19x1.58). Grote zonnige woonkamer 6.76x3.87 met bijgetrokken zijkamer 2.96x3.70 . De zijkamer, welke thans in gebruik is als eetkamer, beschikt over 2 vaste kasten. Beide kamers hebben ook een deur naar het zonnige woningbrede balkon met fraai uitzicht op het groene park. Via een tussengelegen hal - met toegang tot een ruime berg-/provisieruimte 2.00x1.45- bereikt u nog een grote slaapkamer 2.98x3.73 aan de voorzijde. Ook deze is voorzien van 2 inbouwkasten en een wateraansluiting.

Het appartement beschikt over een moderne groepenkast (2017) in de provisieruimte (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een “slimme” meter voor elektra.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (muv de voordeur) en een fraaie laminaatvloer in de woon- en eetkamer. De andere kamers zijn voorzien van een mooie vinyl vloerafwerking. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging 3.41x1.81 op de begane grond en het complex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein.

Het complex wordt beheerd door een financieel gezonde VvE, welke werkt met een meerjaren onderhoudsplan. Verwarming is centraal geregeld; afrekening vindt plaats obv werkelijk verbruik. Alle VvE-stukken zijn aanwezig.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 113m2.
- Inhoud appartement NEN-gemeten 348m3.
- Berging in het appartement en berging op de begane grond.
- Woningbreed balkon op het ZW (xx meter) met vrij uitzicht op het groene park.
- VvE-bijdrage is €281,30 per maand (bestaande uit €206,30 exploitatiekosten en €75,-- voorschot stookkosten).
- Ouderdoms-/asbestclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.

===========================================================================================================================================================================================

In verband met het coronavirus zijn wij druk bezig om te kijken naar (online) oplossingen. Zo kun je bij ons kantoor een bezichtiging via WhatsApp videobellen krijgen.

Op dit moment merken we geen bezichtigingsafname. De aanvragen zijn hetzelfde als de periode voor de situatie rondom het coronavirus in Nederland. De vraag was daarom ook "Hoe gaan we die aanvragen verwerken die in lijn zijn met de richtlijnen van de RIVM"?

- Je kunt bij ons een bezichtiging krijgen via WhatsApp videobellen.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gereinigd/gedesinfecteerd.
- We vragen of kijkers niets in huis willen aanraken (kranen en lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1,5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.

Op deze manier nemen we onze (maatschappelijke) verantwoordelijkheid in de mogelijkheden die we hebben die in lijn zijn met het RIVM. Zo zijn we je maximaal van dienst binnen alle regels!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
348 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
26
Perceel
10670
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
202
Perceel
10670
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object