Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Rietkade 45 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
116 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
2002
OPGELET! De ideale combinatie van een werkelijk schitterend op de 7e verdieping gelegen 4 kamer hoekappartement in unieke staat van onderhoud!

Subliem onderhouden en uniek gelegen luxueus 4-kamer hoekappartement op de 7e de verdieping van een modern appartementencomplex met eigen afgesloten (buiten) parkeerplaats, berging op de begane grond en groot terras van ca. 15,7 m2) op het zuiden. Het moderne appartement is gelegen in het complex Delta I en heeft een actieve VvE met een MOP (Meerjaren Onderhouds Plan). De VvE-bijdrage per maand is €142,40.

Het moderne en uitstekend onderhouden appartementencomplex is gelegen nabij het openbaar vervoer, heeft een werkelijk fantastisch panoramisch uitzicht vanaf de 7e verdieping over de zojuist geopende nieuwe natuur/recreatiepolder "Driemanspolder" en de golfbaan. Tevens zijn het winkelcentrum en diverse andere voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling: luxe afgesloten hoofdentree met beltableau, brievenbussen, toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. Entree appartement: ruime hal, videofoon, meterkast, toilet met fonteintje, geheel betegelde zeer luxe complete badkamer ca. 3.25x2.10 met een 2 persoons ligbad, met jacuzzi, royale inloopdouche en dubbel vaste wastafel. Luxe tegelwerk en Villeroy & Boch sanitair.

Drie ruime slaapkamers respectievelijk groot ca.3.52 x 3.91, 2,58 x 3,91 en 3,28 x 3,91. De eerste slaapkamer is voorzien van een inbouw garderobekast. Riante zonnige woonkamer van ca: 41m2 met ramen van twee zijden en grote schuifpui naar het op het Zuiden gelegen riante balkon van ca.15,7 m2 met fraai panoramisch vrij uitzicht over de gehele omgeving. Eigentijdse vorm gegeven zeer royale en luxe Siematic semi open keuken ca.3.62x1.95 met o.a. granieten werkblad en achterwand inductie kookplaat, vaatwasser, bijzondere Gaggenau professionele zelfreinigende Heteluchtoven, magnetron en afzuigkap. Handige bijkeuken ca.1.73x2.10 met aansluiting wasmachine/droger en de opstelling van de Agpo HR Optifor Warmte terugwin installatie en de Nefit combiketel (bjr.2017). Op de begane grond is nog een ruime eigen berging en eigen buiten parkeerplaats(nr 18) op een afgesloten eigen terrein.

Een appartement als deze, subliem onderhouden met oog voor detail samengesteld en alleen uitgevoerd met de allerbeste marken/materialen wordt zelden te koop aangeboden!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak Netto ca.115,8 m2, exact Nen 2580 norm ingemeten
- Inhoud ca.352 m3.
- ca. 15,7 m2 groot balkon op het zuiden met extra plavuizenvloer
- Riante ca.41 m2 grootte woonkamer.
- Actieve VvE met een maandbijdrage van € 142,40
- Alle maten zijn indicatief.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
352 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Indexnummer
18
Perceel
4127
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 2.11 x 7.25 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken