Vorige | Volgende

Rietvoornvijver 4 'S-GRAVENHAGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden verspringend ruim tussen eengezinswoning (gebruiksoppervlak wonen 149m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde over de vijver en diepe achtertuin op het oosten met grote houten schuur welke is voorzien van elektra en een achterom. Dit ruime tussenhuis ligt rustig in een kindvriendelijke buurt en ook dicht bij alle voorzieningen zoals, scholen, kinderdagverblijf, winkels, het openbaar vervoer zoals Randstadrail, de bibliotheek, zwembad en op 100 meter van een speeltuintje. The British School ligt op 5 autominuten.

Indeling: Keurig verzorgde voortuin, ruime hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, ruime woonkamer 5.76x5.40 met dubbele openslaande deuren naar de circa 12mtr diepe achtertuin met grote houten schuur 3.46x2.77 welke is voorzien van elektra en een achterom. Zowel aan de voor- als achtergevel is een buitenkraan aanwezig. Riante gezellige zonnige woon/eetkeuken circa 16m2 met een L-opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, carrouselkast, kunststof aanrechtblad en veel bovenkasten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime L-overloop, enorme hoofdslaapkamer 5.44x4.80 over de gehele breedte aan de achterzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers) met 6-deurs schuifkastenwand. Ruime voorslaapkamer 3.60x3.02 met dubbele openslaande deuren naar het voorbalkon 3.02x1.68 met fraai uitzicht op de vijver. Heel erg nette grote geheel betegelde badkamer 3.60x2.28 met 2e toilet, ligbad, aparte stoomdouche (2018) en een modern badkamermeubel (2018) met 2 grote wastafels en grote spiegelkasten beide voorzien van ingebouwde verlichting. De badkamer heeft tevens een raampje voor daglicht en extra ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop, voorkamer 3.71x3.00 met o.a. de opstelling van de Atag HR-combiketel (2017) en de J.E.Stork wtw, de aansluiting voor de wasmachine/droger en veel berging in de kap. Grote slaapkamer 5.80x3.00 aan de achterzijde met groot dakraam en enorm veel berging in de kap.


Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 149 m2.
- Inhoud NEN-gemeten 504 m3.
- 4/5 slaapkamers.
- Douche/ stoomcabine (Eago) uit 2018 en badkamermeubel ( Duitse kwaliteit Leonardo) in 2018 geïnstalleerd.
- Grote zonnige woon/eetkeuken aan de voorzijde
- Buiten/binnenschilderwerk in 2018 uitgevoerd.
- Rustige ligging
- Diepe in 2018 aangelegde achtertuin van circa 12 meter met grote schuur voorzien van elektra en achterom.
- Aanvaarding in overleg.

In verband met het coronavirus zijn wij druk bezig om te kijken naar (online) oplossingen. Zo kun je bij ons kantoor een bezichtiging via WhatsApp videobellen krijgen.

Op dit moment merken we nog geen bezichtigingsafname. De aanvragen zijn hetzelfde als de periode voor de situatie rondom het coronavirus in Nederland. De vraag was daarom ook "Hoe gaan we die aanvragen verwerken die in lijn zijn met de richtlijnen van de RIVM"?

- Je kunt bij ons een bezichtiging krijgen via WhatsApp videobellen.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gereinigd/gedesinfecteerd.
- We vragen of kijkers niets in huis willen aanraken (kranen en lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1,5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.

Op deze manier nemen we onze (maatschappelijke) verantwoordelijkheid in de mogelijkheden die we hebben die in lijn zijn met het RIVM. Zo zijn we je maximaal van dienst binnen alle regels!


English:
Excellent maintained spacious family house (living surface 149m2) with unobstructed view to the front over the pond and a deep backyard on the east with large wooden shed which is equipped with electricity and a back entrance. This spacious townhouse is quietly located in a child-friendly neighborhood and also close to all amenities such as, schools, daycare, shops, public transport such as the Randstadrail, the library, swimming pool and 100 meters from a playground. The British School is about 5 minutes by car.

Layout: Neatly maintained front garden, spacious hall with meter cupboard, fully tiled toilet with sink, spacious living room 5.76x5.40 with double doors to the approximately 12 m deep back garden with large wooden shed 3.46x2.77 which is equipped with electricity and a back entrance. There is an outside tap on both the front and rear. Spacious cozy sunny living / dining kitchen approximately 16m2 with an L-setup and various built-in appliances such as refrigerator, dishwasher, oven, 4-burner induction hob, wide extractor hood, 1 1/2 sink, carousel cabinet, plastic counter top and many wall units. The entire ground floor has a beautiful tiled floor with underfloor heating.

1st floor: spacious L-landing, huge master bedroom 5.44x4.80 over the entire width at the rear (originally 2 bedrooms) with 6-door sliding closet wall. Spacious front bedroom 3.60x3.02 with double doors to the front balcony 3.02x1.68 with a beautiful view of the pond. Very neat large fully tiled bathroom 3.60x2.28 with 2nd toilet, bathtub, separate steam shower (2018) and a modern bathroom cabinet (2018) with 2 large sinks and large mirrored cabinets both with built-in lighting. The bathroom also has a window for daylight and extra ventilation. The entire floor has a beautiful laminate floor.

2nd floor: Landing, front room 3.71x3.00 including the arrangement of the Atag HR combi boiler (2017) and the J.E.Stork wtw, the connection for the washer / dryer and lots of storage in the hood. Large bedroom 5.80x3.00 at the rear with large skylight and lots of storage in the hood.


Particularities:
- Usable living area NEN-measured 149 m2.
- Content NEN-measured 504 m3.
- 4/5 bedrooms.
- Shower / steam cabin (Eago) from 2018 and bathroom furniture (German quality Leonardo) installed in 2018.
- Large sunny living / dining kitchen at the front
- Biuiten / interior painting carried out in 2018.
- Quiet location
- Deep back garden of around 12 meters, laid out in 2018 with a large shed with electricity and back.
- Acceptance in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Verspringend
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, balansventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
3991
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.60 x 12 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object