Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Schout Van Eijklaan 2 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
81 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1960-1970
Een werkelijk uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement met van oorsprong 4 kamers, nu 3, maar makkelijk terug te brengen naar 4 kamers (80m2 woonoppervlak) gelegen op de 1e etage met lift en afgesloten luxe hoofdentree met automatische deuropener. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein en ligt recht tegenover het mooie nieuw gebouwde "Mall of The Netherlands". Dit bijzonder luxueus afgewerkt en zonnig gelegen appartement heeft een balkon aan de ZW zijde, welke vanuit 2 kamers is te bereiken. Op loopafstand is niet alleen het winkelcentrum bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer zoals bus en Randstadrail en het MCH. Diverse fietsroutes en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Recent heeft de huidige eigenaar de oorspronkelijke indeling van het appartement zinvol gewijzigd: een hagelnieuwe complete badkamer, welke nu bereikbaar is gemaakt vanuit de hal en dus niet meer vanuit de keuken. Vervolgens is dan ook de keuken compleet vernieuwd en vergroot, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur o.a 5 pits inductie kookplaat, een quooker, fraaie diagonaal geplaatste afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte inbouwvriezer, oven en een heerlijke eigen koffiezetmachine.

Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, automatische deuropener, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegangsdeur naar de bergingen.

Entree appartement, ruime hal met laminaatvloer, meterkast, modern geheel betegeld hangend toilet met fonteintje. Slaapkamer 3.95x2.54 aan de voorzijde met vaste kast alwaar de aansluiting voor de wasmachine, kastenwand en deur naar het balkon aan de voorzijde op het ZW. Fantastische vernieuwde keuken 3.73x1.94 met zeer veel bergruimte en alle inbouwapparatuur, kast met de opstelling van de eigen CV-HR-combiketel (dus geen blokverwarming), deur naar het achterbalkon.

Zonnige aan de voorzijde doorgebroken (oorspronkelijk 2 kamers) woon/eetkamer 32m2 met laminaatvloer, extra zijraam en deur naar het aan de voorzijde gelegen balkon met uitzicht op het winkelcentrum. Grote hoofdslaapkamer 3.73x3.57.

Het gehele appartement is voorzien van isolerende dubbele beglazing en het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond voorzien van verlichting. De berging is van buitenaf bereikbaar via een aparte ingang. Aan de entreezijde van het appartementencomplex is een eigen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN2580-gemeten 80,9 m2.
- Inhoud woning NEN2580-gemeten 256 m3.
- Op de 1e verdieping gelegen.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Oorspronkelijk 4-kamers nu 2 slaapkamers en doorgebroken woon/eetkamer.
- Lift.
- Bijdrage VvE per maand 182,59 per maand.
- Eigen cv-installatie (dus geen blokverwarming) Nefit 2016.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
4752
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken