Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Snoekbaarssingel 11 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
115 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Dit is de kans om een recent compleet zeer luxueus gerenoveerde tusseneengezinswoning met heerlijk op het zuiden gelegen diepe achtertuin te verwerven.

Rustig gelegen aan brede groene singel geschakelde 5-kamer tussenwoning met voortuin en zonnige op het ZW gelegen achtertuin (ca. 14meter diep) met grote berging en achterom. Centraal gesitueerd ten opzichte van scholen, openbaar vervoer met o.a de Randstadrail, winkelcentrum Leidschenveen en het hagelnieuwe recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder" op loopafstand.

Deze echt kant en klare tussenwoning is de afgelopen jaren compleet vakkundig gerenoveerd met "oog voor ieder detail", bovendien zijn voornamelijk de beste materialen en gerenommeerde merken toegepast. Vernieuwde en verplaatste open keuken, toilet, badkamer en PVC vloerafwerking.

Indeling: entree, meterkast (11-groepen en 3 x a.l.s en aparte kookgroep), luxe vernieuwd hangend toilet met fonteintje, stijlvolle CV-radiator met ingebouwde spiegel, de gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een ideale slijtvaste stijlvolle PVC vloer in combinatie met vloerverwarming als hoofdverwarming. In 2011 is de keuken compleet vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde en uitgevoerd met aan weerszijden een werkblad (composiet), greeploos design, luxe RVS-afwerking en natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur: inductie kookplaat gecombineerd met een extra gaswokbrander, hete luchtoven, aparte magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker combi+ kraan en led inbouwverlichting. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de diepe achtertuin op het ZW.

Vernieuwde eikenhouten trap met ingebouwde ledverlichting naar de 1e verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer over de volle breedte ca.4.85x2.80, en nis ca.2.16x0.6, achter slaapkamer ca.3.62x2.16. Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatparket. Compleet vernieuwde zeer luxe badkamer met doordachte optimale indeling met ligbad met whirlpool, aparte inloopdouche met easy drain, 2e vrij hangend toilet en badmeubel. Diverse kleuren strak uitgevoerd tegelwerk, extra vloerverwarming, luxe inbouwkranen en inbouw ledverlichting (eveneens in de plinten) maken deze heerlijke badkamer af. Raam met daglicht toetreding.

2e verdieping: Ruime overloop, 3e ruime voorslaapkamer over de volle breedte ca.4.85x2.80, 4e achterslaapkamer ca.2.70x4.21, ruime geheel betegelde aparte berg/wasruimte met aansluiting wasmachine, droger en opstelling HR CV-combiketel (Remeha 2018) en WTW.

Bijzonderheden: Woonoppervlak ca.115m2, inhoud ca. 381m3, 4 slaapkamers, luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond, zonnige ca. 14mtr diepe achtertuin op het ZW, zeer luxe vernieuwde badkamer. Alle maten zijn indicatief. Aanvaarding in overleg.



Quietly situated 5-bedroom house with front garden and sunny back garden situated on the SW (ca,14mtr deep)with large wooden shed and back entrance. The house is well maintained and is centrally located near schools, public transportation such as Randstadrail, shopping centre Leidschenveen, the main roads and the brand new recreation area "Nieuwe Driemanspolder".

Layout: entrance, toilet with hand basin, (entire ground floor with under floor heating). Sunny living room, sliding door to the deep back garden facing the SW.
L-shaped ca.5.17x2.50 spacious kitchen at the front (renewed in 2011) with cozy dining area and all appliances like cooker hood, induction with an extra burner gas hob, combi/microwave, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of storage. Composite counter top.

1st floor: Large landing, 1st spacious bedroom in the front ca.4.85x2.80 and niche 2.16x0.6, 2nd back bedroom ca.3.62x2.16, fully tiled new bathroom 1.84x2.63 with bath, separate shower, 2nd toilet, and sink.

2nd floor: Large landing, spacious 3rd bedroom in the front ca.4.85x2.80, 4th back bedroom ca.2.70x4.21, spacious fully tiled storage / laundry room with washer connections, dryer and central heating arrangement HR-combi boiler and ventilation heat recovery system.

Specialties: Living area ca.115m2, content ca.381m3, 4 bedrooms, large kitchen, floor heating on the tiled ground floor, sunny ca.14mtr deep back garden facing the SW. All sizes are indicative. Acceptance agreement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
3445
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken