Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Socrateslaan 10 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
142 m²
kamer(s)
7
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Uitstekend onderhouden klassiek getekend tussenhuis met uitbouw op de begane grond en geheel uniek en ruimtelijk gewijzigde 2e verdieping met extra slaap/speelzolder. De woning ligt rustig en centraal gelegen in Leidschenveen in de groene wijk "De Lanen". Dit zeer populaire gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk met gelijke soort woonhuizen, de fraaie kinderboerderij direct om de hoek, nabij een pleintje met kinderspeelvoorzieningen, winkelcentrum "Hoge Veen", openbaar vervoer zoals "Randstadrail" en de toegang naar de diverse uitvalswegen heeft een ideale ligging.

Tevens bevindt zich aan het begin van de straat de Montessori en de Catharina-Amalia basisschool. Fraaie klassieke architectuur welke gecombineerd is met duurzaam gebruikte hoogwaardige materialen afgewisseld met een klassieke handgevormde rode baksteen en keramische dakpannen. Deze bouwstijl is voorzien van een standaard hoog plafond met hoge deuren! Natuurlijk volledig ge´soleerd, kortom probleemloos wonen met minimale onderhoudskosten voor in de toekomst!

Indeling: voortuin, entree, hal, meterkast, modern wandtoilet met fonteintje, grote trapkast. Uitgebouwde woonkamer met deur naar de gezellige en zonnige achtertuin voorzien van een stenen schuur (met elektra), een buitenkraan en een achterom. Ruime complete open woon/eetkeuken in een parallel opstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, circulatiekap, combi/oven, koelkast, vriezer, bovenkastje met onderverlichting en een fraai granieten aanrechtblad. De begane grond vloer is geheel voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, achterzijslaapkamer 3.63x2.26, ruime hoofdslaapkamer 5.22x3.09 aan de achterzijde en ruime voorslaapkamer 3.63x3.11. Vorig jaar gerenoveerde luxe geheel betegelde badkamer 2.32x2.22 voorzien van vloerverwarming, design badkamermeubel met 2 keramische wasbakken, 2e wandtoilet, en duo inloopdouche met dubbele douche. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, aparte wasruimte 2.08x2.37 aan de voorzijde met dakraam, aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de Remeha HR-combiketel (bouwjaar 2007). Grote voorslaapkamer 4.38x2.97 met 2 dakramen en vaste trap naar extra speel/slaapverdieping 2.96x2.16. Grote woningbrede slaapkamer 2.75x4.92 aan de achterzijde met grote kunststof dakkapel voorzien van draai/kiepramen en een elektrisch rolluik. Zowel de voor als achterzijde over de gehele breedte veel bergruimte achter de knieschoten en een extra ruime berging in de nok. Deze verdieping is ook geheel voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 142,1m2.
- Inhoud NEN-gemeten 511,4m3.
- 5/6 slaapkamers.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Zonnige tuin met stenen schuur en achterom.
- Aanvaarding in overleg.

English:
Excellent maintained classically designed house with extension on the ground floor and completely unique and spatially modified 2nd floor with extra sleeping / playroom. The house is quietly and centrally located in Leidschenveen. This is a very popular part of the child-friendly residential area with similar kind of houses, the beautiful children's farm right around the corner, near a square with children's play facilities, shopping center "Hoge Veen", public transport such as "Randstadrail" and access to the various roads has an ideal location .

Also at the beginning of the street is the Montessori and the Catharina-Amalia primary school. Beautiful classical architecture which is combined with sustainably used high-quality materials interspersed with a classic hand-shaped red brick and ceramic roof tiles. This architectural style has a standard high ceiling with high doors! Naturally completely insolated, and with minimal maintenance costs for the future!

Layout: front garden, entrance, hall, meter cupboard, modern toilet with hand basin, large stair cupboard. Expanded living room with door to the cozy and sunny back garden with a stone shed (with electricity), an outside tap and a back entrance. Spacious complete open plan living / dining kitchen in a parallel arrangement. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner gas hob, circulation hood, combi / oven, refrigerator, freezer, overhead cupboard with under lighting and a beautiful granite counter top. The ground floor floor is fully equipped with a laminate floor.

1st floor: landing, rear side bedroom 3.63x2.26, spacious main bedroom 5.22x3.09 at the rear and spacious front bedroom 3.63x3.11. Last year renovated luxury fully tiled bathroom 2.32x2.22 with underfloor heating, design bathroom furniture with 2 ceramic sinks, 2nd wall toilet, and duo walk-in shower with double shower. The entire floor has a laminate floor.

2nd floor: landing, separate laundry room 2.08x2.37 at the front with skylight, connection for the washer / dryer and the arrangement of the Remeha HR combi boiler (built in 2007). Large front bedroom 4.38x2.97 with 2 skylights and staircase to extra play / sleeping floor 2.96x2.16. Large home-wide bedroom 2.75x4.92 at the rear with large dormer window with turn / tilt windows and an electric shutter. Both the front and rear over the entire width a lot of storage space behind the knee bulkheads and an extra large storage room in the ridge. This floor is also fully equipped with a neat laminate floor finish.

Particularities:
- Usage area living NEN-measured 142.1 m2.
- Content NEN-measured 511.4 m3.
- 5/6 bedrooms.
- Expanded living room.
- Sunny garden with stone shed and back.
- Acceptance in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
511 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
5014
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.74 x 8.38 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken