Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Staringkade 32 VOORBURG

Vraagprijs € 459.000 k.k.

oppervlakte
122 m²
kamer(s)
5
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1931-1944
SEE ENGLISH TEXT BELOW

FRAAI AAN DE KADE GELEGEN, MET LEUK VRIJ UITZICHT OP GROEN EN WATER, ZEER VERZORGD 3-LAAGS
5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET HEERLIJK DAKTERRAS!

In 2017 voorzien van een vernieuwde, vergrote, luxe open keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur, vlak gestuukte wanden, verrassend ruime optimale indeling van de 3e verdieping en 11 zonnepanelen.

Omgeving:
Dit, in zijn geheel gerenoveerd, 3-laags bovenhuis ligt in een rustige straat met veel groen en water voor uw deur. In de omgeving vindt u goede uitvalswegen en station Laan van NOI met zeer goede verbindingen naar Den Haag centrum, Rotterdam en Amsterdam. Winkelcentrum Julianabaan en de geliefde Herenstraat in Voorburg liggen op enkele minuten afstand. De recent geopende Mall of the Netherlands is goed bereikbaar, Den Haag centrum is ook gemakkelijk op de fiets te bereiken, evenals het strand van Scheveningen. Kortom een fijne, centraal gelegen en uitstekend onderhouden woning, in een rustige omgeving.

Begane grond:
Eigen entree op de begane grond, ruime hal met originele tegels, ruimte voor fiets, gemoderniseerde meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars, en binnentrap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met glas in lood, riante en lichte L-vormige woon-/eetkamer van ca. 10.48 x 5.00/2.90m met Merbau parketvloer en originele toogseparatie voorzien van 2 vaste kasten. Vanuit de woonkamer fraai zicht op de kade.
In 2017 deels vernieuwde open Siematic keuken aan de achterzijde, geplaats in L-opstelling en voorzien van een leuk kookeiland met diverse Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat).
Aan de achterzijde bevindt zich het balkon met handige balkonkast. Vlak gestuukte wanden met plafondlijsten.

2e verdieping:
Overloop met originele glas in lood paneeldeuren, modern toilet en vaste kast. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte van de woning, ca. 5.03 x 4.03m met inbouwkast.
Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de tussengelegen moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, designradiator en spiegelkast. 2e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.90 x 2.93m met inbouwkast. 3e achterzij-kamer ca. 2.95 x 1.98m.

3e verdieping:
Verrassend ruime volwaardige verdieping met een ruime slaap- of werkkamer met bergruimte, wasmachine aansluiting/droger opstelplaats en CV-ketel (Remeha 2012). Vanuit deze heerlijke kamer toegang middels kunststof schuifpui tot het ruime dakterras ca. 2.88 x 3.32m met vrij uitzicht en privacy!
Bovendien is dit kant en klare 3-laags bovenhuis recent voorzien van 11 zonnepanelen met een huidige opbrengst van ca. 4.000 kwh.

Bijzonderheden:
- actieve en goed georganiseerde VvE 42,-- per maand;
- ca. 122 m woonoppervlak;
- bevat veel originele details;
- geheel gerenoveerd, waaronder leidingwerk, elektra en dubbele beglazing;
- hele woning met doorgelegde merbau parketvloer;
- strak gestucte plafonds;
- modern intercomsysteem met camera en elektrische deuropener;
- diverse internetaansluitingen in de woning;
- centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat, kosten parkeervergunning ca 50,-- per 4 jaar;
- energielabel D;
- aanvaarding in overleg.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BEAUTIFULLY LOCATED ON THE QUAY, WITH A NICE VIEW OF GREEN AND WATER, VERY CAREFUL 3-LAYER
5-ROOM DOUBLE UPPER HOUSE WITH LOVELY ROOF TERRACE!

In 2017 equipped with a renewed, enlarged, luxurious open kitchen with cooking island and all built-in appliances, flat plastered walls, surprisingly spacious optimal layout of the 3rd floor and 11 solar panels.

This, completely renovated, 3-storey upper house is located in a quiet street with lots of greenery and water in front of your door. In the area you will find good roads and Laan van NOI station with very good connections to The Hague center, Rotterdam and Amsterdam. The Julianabaan shopping center and the popular Herenstraat in Voorburg are a few minutes away. The recently opened Mall of the Netherlands is easily accessible, The Hague center is also easy to reach by bike, as is the beach of Scheveningen. In short, a nice, centrally located and well maintained home, in a quiet area.

Ground floor:
Private entrance on the ground floor, spacious hall with original tiles, space for bicycle, modernized meter cupboard with 8 groups and earth leakage switches, and internal stairs to the first floor.

1st floor:
Landing with stained glass, spacious and light L-shaped living/dining room of approx. 10.48 x 5.00/2.90m with Merbau parquet floor and original bar separation with 2 fixed cupboards. Beautiful view of the quay from the living room.
In 2017, partly renovated open Siematic kitchen at the rear, placed in an L-shape and equipped with a nice cooking island with various Siemens built-in appliances (refrigerator, freezer, combi oven, dishwasher, induction hob).
At the rear is the balcony with handy balcony cupboard. Flat plastered walls with ceiling moldings.

2nd floor:
Landing with original stained glass panel doors, modern toilet and closet. Spacious master bedroom at the front over the entire width of the house, approx. 5.03 x 4.03 m with fitted wardrobe.
From the master bedroom access to the intermediate modern bathroom which is equipped with a walk-in shower, design radiator and mirror cabinet. 2nd bedroom at the rear of approx. 3.90 x 2.93 m with fitted wardrobe. 3rd room at the back approx. 2.95 x 1.98 m.

3th floor:
Surprisingly spacious full floor with a spacious bedroom or office with storage space, washing machine connection / dryer position and central heating boiler (Remeha 2012). From this lovely room access through plastic sliding doors to the spacious roof terrace approx. 2.88 x 3.32 m with unobstructed view and privacy!
In addition, this ready-made 3-layer upper house was recently equipped with 11 solar panels with a current yield of approximately 4,000 kWh.

Particularities:
- active and well-organized VvE 42 per month;
- approx. 122 m living space;
- contains many original details;
- completely renovated, including piping, electricity and double glazing;
- entire house with laid merbau parquet floor;
- tightly plastered ceilings;
- modern intercom system with camera and electric door opener;
- various internet connections in the house;
- central location in relation to shops, schools, public transport and roads;
- ample parking space in the street, costs parking permit approx. 50 per 4 years;
- energy label D;
- acceptance in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
387 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Indexnummer
2
Perceel
8010
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken