Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Talinglaan 16 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
143 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Prima onderhouden rustig gelegen tussenherenhuis in de mooie wijk "veursehout". De woning ligt niet alleen rustig maar ook nog dichtbij alle denkbare voorzieningen zoals het nieuwe winkelcentrum "Mall of The Netherlands", MCH ziekenhuis, het openbaar vervoer zoals tram/Randstadrail, treinstation Mariehoeve. Ook diverse scholen, zwembad etc zijn op 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling woning: voortuin met buitenkraan, entree, tochthal, hal met meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje, (hal en toilet zijn voorzien van een tegelvloer) zonnige woon/eetkamer met parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de besloten achtertuin op het NW met stenen schuur en een achterom. Tegen de achtergevel bevinden zich nog een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Open eetkeuken aan de voorzijde met erker en diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 1/2 speolbak en een vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een lichte tegelvloer.

1e verdieping: overloop, (deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloerafwerking), ruime achterzijslaapkamer 4.00x2.23, grote achterslaapkamer 5.05x3.09 en een grote voorslaapkamer 4.93x3.48 met erker. Moderne geheel betegelde badkamer 2.69x2.22 met ligbad, aparte douche, wastafel, 2e toilet, design radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping: ruime overloop ( ook deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloerafwerking) met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelling van de Nefit HR-combiketel met boiler ( bouwjaar 2012). Grote slaapkamer 7.34x3.48 met brede dakkapel aan de voorzijde van de woning en berging in de kap aan zowel voor- als achterzijde. 2e badkamer 2.77x2.00 met 3e toilet (sanibroyeur), ligbad met douche gedeelte, wastafel, design radiator en een dakraam.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 143m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 495m3.
- Uitstekende rustige en centrale ligging in de mooie wijk "veursehout".
- 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- geheel geisoleerd.
- Zonnige achtertuin 10.40x5.55 met stenen schuur 3.51x2.00 en een achterom.
- Woning is per direct beschikbaar.


Well maintained quietly situated mansion in the beautiful district "veursehout". The house is not only quiet but also close to all conceivable amenities such as the new shopping center "Mall of The Netherlands", MCH hospital, public transport such as tram / Randstadrail, train station Mariehoeve. Various schools, swimming pool etc are also reachable within 10 minutes by bike.

Layout house: front garden with outside tap, entrance, draft hall, hall with meter cupboard (8 groups), toilet with sink, (hall and toilet have a tiled floor) sunny living / dining room with parquet floor and double doors to the private backyard on the NW with stone shed and a back. There is also an outside tap and an electrically operated awning against the rear facade.
Open kitchen at the front with bay window and various built-in appliances such as oven, microwave, fridge / freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, 1 1/2 speolbak and a dishwasher. The kitchen is also equipped with a light tile floor.

1st floor: landing, (this floor is fully equipped with a wooden floor finish), spacious rear bedroom 4.00x2.23, large rear bedroom 5.05x3.09 and a large front bedroom 4.93x3.48 with bay window. Modern fully tiled bathroom 2.69x2.22 with bath, separate shower, sink, 2nd toilet, design radiator and mechanical ventilation.

2nd floor: spacious landing (this floor is also fully equipped with a wooden floor finish) with the connection for the washer / dryer, the arrangement of the Nefit HR combination boiler with boiler (built in 2012). Large bedroom 7.34x3.48 with wide dormer on the front of the house and storage in the hood on both front and rear. 2nd bathroom 2.77x2.00 with 3rd toilet (sanibroyeur), bath with shower area, sink, radiator and a skylight.

Particularities:

- Usage area NEN-measured 143m2.
- Content house NEN-measured 495m3.
- Excellent quiet and central location in the beautiful "veursehout" district.
- 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- completely insulated.
- Sunny backyard 10.40x5.55 with stone shed 3.51x2.00 and a back.
- Property is available immediately.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
10502
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.55 x 10.40 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken