Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Tedingerstraat 12 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
87 m²
kamer(s)
3
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1906-1930
Echt een super leuke gemoderniseerde uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin op het ZW met grote stenen schuur en achterom. De woning is rustig gelegen en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, moderne badkamer en moderne keuken met kook/spoeleiland en alle ingebouwde apparatuur.
De woning ligt op loopafstand van een mooi buurtpark en op 10 minuten fietsafstand van de winkels in zowel Leidschendam als Voorburg. Ook de scholen, sportvelden en de gezellige Sluisjes met haar zomers terrassen zijn prima met de fiets te bereiken.

Indeling: voortuin, entree, hal, meterkast ( 12 groepen), gemoderniseerd toilet met fonteintje. Zonnige ruime uitgebouwde woon/eetkamer ca.9.95xged 4.03 breed en ged. 5.03 breed met trapkast en een moderne keuken met o.a. kook/spoeleiland met composietblad, rvs spoelbak met zeepdispenser en een Boretti 4-pits inductie kookplaat met brede afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer, en design radiator. en deur naar de zonnige tuin inclusief de schuur 6.64x5.35. De deuren op de begane grond zijn allemaal vervangen door hogere moderne deuren.

De aan de voorzijde gelegen woonkamer is voorzien van een mooie white wash houtlamel parketvloer en de keuken van een tegelvloer. De begane grondvloer is geisoleerd en alle muren en plafons zijn glad gestuukt. In de zonnige op het ZW gelegen beknopte tuin staat een grote stenen schuur 5.31x2.20 welke is voorzien van elektra en een elektrische roldeur naar het achterpad.

1e verdieping: overloop, prima voorslaapkamer 3.22x2.48, grote hoofdslaapkamer 4.13x3.90 ( oorspronkelijk 2 kamers) aan de achterzijde voorzien van een airco en een vaste kast, aparte grote kast 2.00x1.00 met de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de Remeha Quinta cv-ketel. deze kamer is voorzien van een convectorverwarming en dubbele openeslaande deuren naar het ruime zonneterras op het ZW. Aan de voorzijde is de moderne complete badkamer 3.05xged.2.49 met een inloopdouche, een jacuzzi, mooi wastafelmeubel met een glazen wasbak, 2e toilet, ventilatie en een design radiator. Ook op deze verdieping zijn alle muren en plafonds gestuukt.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN2580 gemeten 86,8m2.
- Inhoud woning NEn2580 gemeten 301m3.
- Voortuin net buitenwand contactdoos en zonnige achtertuin met achterom.
- Uitgebouwde woon/eetkamer en complete keuken
- 2 slaapkamers.
- Moderne toilet en moderne badkamer met 2e toilet.
- Geisoleerde begane grondvloer.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
301 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, jacuzzi

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 35C
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
F
Perceel
1499
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.35 x 6.24 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken