Vorige | Volgende

van de Wervestraat 21 VOORBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ZEER VERZORGD EN KEURIG ONDERHOUDEN INTERN GERENOVEERD TOPAPPARTEMENT MET 85,4M2 WOONOPPERVLAK en een vrij uitzicht richting het van Halewijnplein en de skyline van Den Haag. Het appartement heeft o.a. een grote moderne half open woonkeuken, een lichte ruime badkamer, twee balkons, een fraaie eikenhouten vloer en diverse karakteristieke detaillering zoals prachtig glas-in-lood, sierlijsten en stijlvolle paneeldeuren met bijpassend hang- en sluitwerk. Actieve Vereninging van Eigenaren en gelegen op eigen grond.

De locatie is zeer centraal, binnen no time bent u te voet bij het openbaar vervoer (bus en NS station Voorburg en Laan van NOI), met de auto op de snelweg (A12) en ook het winkelcentrum aan het Julianaplein en het gezellige historische winkel- en uitgaansgebied van de Herenstraat ligt op steenworp afstand. Kortom, een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en een fantastisch uitzicht.

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, meterkast (7 groepen), hal met bergruimte onder de trap en ruimte voor een fiets.

Trap naar de woonverdieping ( TOP), ruime overloop met daklicht, toegang tot alle vertrekken en separaat toilet, voorraad kast met wasmachine aansluiting en de opstelling van de Intergas (bouwjaar 2016) cv-ketel. Toegang tot de doorgebroken woon/eetkamer ca.40 m2 via dubbel openslaande deuren met glas in lood.
Deze royale woon -/eetkamer is geheel voorzien van een fraaie parketvloer, schouw en aan de voorzijde een erker met radiator ombouw en glas in lood. Via de erker een vrij uitzicht over het Van Halewijnplein en de skyline van Den Haag. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn dubbele deuren welke toegang geven naar een een zonnig balkon op het zuiden.

De riante woonkeuken 2.94x3.37 is afgescheiden van de woonkamer met schuifdeuren, eveneens voorzien van mooi glas in lood. De moderne L-vormige keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur (Siemens / Whirlpool) zoals een oven, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer 4.67x3.37 die door samenvoeging van de keuken en voormalige slaapkamer heerlijk ruim is. In de slaapkamer zijn 3 openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Nette ruime en lichte badkamer 2.30x3.37 met daklicht en voorzien van ligbad met douchegedeelte en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 85,4m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 309m3.
- Bouwjaar 1933
- Grondig gerenoveerd in 2007
- Intergas HRe combiketel 2016 (met onderhoudscontract)
- Grotendeels dubbel glas
- 2 zonnige balkons op het zuiden
- Dakbedekking vervangen in 2013
- Luxe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur
- Thans 1 slaapkamer.
- Zeer sfeervol appartement met details (glas in lood) uit de bouwperiode
- Aktieve VVE, maandbijdrage € 40,- incl. gezamenlijke opstalverzekering
- VVE heeft goede onderhoudsreserve; per 30-04-2020 van € 24.185,-
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
309 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
201Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
F
Indexnummer
3
Perceel
7335
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object