Vorige | Volgende

Van Ravesteijnkade 13 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OPGELET! De ideale combinatie van een schitterend appartement in unieke staat van onderhoud en direct gelegen aan de haven in het totaal vernieuwde Damcentrum van Leidschendam met de historische Sluisjes, gezellige restaurants en winkels!

Een werkelijk subliem luxueus uitgevoerd 3 kamer hoekappartement gelegen op de 3e verdieping met een royaal hoekbalkon (ca.3,4 x 3,6) wat extra voorzien is van ideale uitschuifbare balkon beglazing waardoor u dit het gehele jaar kunt gebruiken! Vanaf uw balkon hebt u uitzicht op de nieuwe vergrote passantenhaven met sfeervolle loopbrug welke direct verbonden is met het vaarwater aan de Vliet.
Dit in 2019 opgeleverde volledig geïsoleerd appartement ligt vlak achter de historische Sluisjes met het inmiddels geslaagde vernieuwde Damcentrum. Winkels en horeca om de hoek.

Het appartement is werkelijk zo te betrekken en afgewerkt met de allerbeste merken en materialen. Volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing, vloerverwarming etc.. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie keramische plavuizenvloer in parketlook en voorzien van vloerverwarming als hoofd verwarming.
Vanuit de hal de populaire zwart stalen taats deuren naar de hoekliving van 6,78 x 8,37/5,05 met de natuurlijk hypermoderne strak uitgevoerde open keuken met kookeiland welke o.a. voorzien is van de inmiddels geliefde Bora kookplaat (dus zonder afzuigkap welke nu niet meer nodig is!). Composieten aanrecht, groot formaat inbouw koelkast, idem vriezer, aparte bordenwarmer, stoomoven, etc..
Twee ruime slaapkamers, resp. groot 3,87 x 5,28 met brede vaste inbouw kast, en 2,80 x 4,56 met leuk uitzicht op de pepermolen kerk. Zeer luxe uitgevoerde badkamer met fraai groot formaat tegels, ruime inloop douche met zit mogelijkheid , brede design wastafels met verlichte spiegels en 2e inbouw toilet. Gehele plafond voorzien van luxe led inbouw verlichting. Praktische bijkeuken met alle aansluitingen etc.
Op de begane grond bevindt zich nog een eigen inpandige berging van 3,53 x 1,92. Betaalbare maandelijkse VVE kosten van € 173.-.

De foto’s geven u een eerste indruk een bezichtiging de enig juiste indruk!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen NEN-gemeten 108,7 m2;
- Inhoud NEN-gemeten 348,2 m3;
- Bouwjaar 2018;
- Volledig geïsoleerd;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,-;
- Oplevering in overleg.

Opmerking: de gemeente zal eerdaags starten met de aanleg van de nieuwe haven en door te trekken gracht naar de Plaspoelkade. Hier worden ca. 70 aanlegplaatsen gerealiseerd welke door de gemeente verhuurd zullen gaan worden. Direct aangrenzende woningen (waaronder deze) genieten een eerste voorkeursrecht.
Gunning wordt bepaald door de gemeente.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
348 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
22
Perceel
12290
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object