Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Van Ravesteijnkade 18 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

oppervlakte
225 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
2019
MET VRIJ UITZICHT OP DE VLIET EN DE TOEKOMSTIGE HAVEN VAN DE PLASPOELKADE, WERKELIJK UNIEK EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT PENTHOUSE APPARTEMENT VAN CA. 225 M˛ MET HEERLIJK DAKTERRAS VAN 20 M˛ MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING!

Dit fraaie penthouse is gelegen in de ‘Nieuwe Grachtengordel’, het volledig vernieuwde centrum van Leidschendam met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan waarbij een aantal fraaie nieuwbouw projecten zijn gerealiseerd.

De ligging is als zeer aantrekkelijk en tevens als uitermate centraal aan te merken; het vernieuwde Damcentrum met een grote diversiteit aan winkels, de gezellige sluisjes met diverse restaurants en terrasjes bevindt zich direct om de hoek.

Aan de voorzijde van het appartementen complex wordt op korte termijn een haven aangelegd met ca. 70 ligplaatsen. Tevens in de directe nabijheid van het winkelcentrum “The Mall of the Netherlands”, de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied Vlietlanden is binnen 20 minuten per fiets te bereiken.

Indeling:
Via de lift heeft u toegang tot de 5e en tevens bovenste etage.

Royale entree, gang met modern, vrij hangend toilet, separate berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en tweede berging met opstelplaats cv-ketel.

Heerlijk lichte woonkamer van ca. 68 m˛ met fraai zicht op de Vliet. Open haard, zichtbaar vanuit zowel het zitgedeelte als het woongedeelte en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 20 m˛ met nagenoeg de gehele dag optimale bezonning. Vanuit de woonkamer doorloop naar luxe woonkeuken met kookeiland met Bora afzuigkap en voorzien van alle denkbare comfort.

Riante werkkamer (voorheen 2 kamers) van ca. 7.95 x 4.83m met toegang tot eigen badkamer met douche, wastafel en vrijhangend toilet.

Hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 6.26 x 6.19m met aansluitend walk in closet en luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en derde toilet.

In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats alsmede een berging.

Bijzonderheden;
• Bouwjaar 2019
• Optimaal geďsoleerd
• Berging in de onderbouw
• Actieve VVE, bijdrage € 387,22 op maandbasis
• Ca. 225 m˛ woonoppervlak en terras van ca. 20 m˛
• Vrij uitzicht op de Vliet en toekomstige haven
• Bijzonder hoog afwerkingsniveau
• Optimaal geďsoleerd waardoor bijzonder lage energielasten
• Het gehele appartement is voorzien van een luxe plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming

DIT UNIEKE PENTHOUSE APPARTEMENT MOET U GEZIEN HEBBEN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
699 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
27
Perceel
12290
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken