Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Venestraat 14 Leidschendam

Vraagprijs € 845.000 v.o.n.

oppervlakte
180 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
vanaf 2021 t/m 2030
Nieuw wonen nabij de Sluisjes in het gezellige oude centrum van Leidschendam. Met dit fantastisch bemeten type '1,5 herenhuis' worden al uw woondromen gerealiseerd!

Met een breedte van maar liefst ca. 8 meter en diepte ca. 14,5 m▓ is de woning uniek in zijn soort. Het bruto vloeroppervlak van 207 m▓, waarvan ca. 180 m▓ woonoppervlak, biedt dan ook een zee van ruimte. De riante Z-vormige woonkamer en moderne woonkeuken lenen zich uitstekend voor heerlijk loungen en het ontvangen van gasten. Op de zonnige dagen geniet u van een hapje en een drankje op de patio of het heerlijke zonneterras. Daarnaast worden er 4 slaapkamers en 2 badkamers gerealiseerd zodat uw gezin of uw gasten niets tekort komen. Deze woning wordt volledig nieuw gerealiseerd en optimaal duurzaam ge´soleerd naar de laatste standaarden.

Ook parkeren is geen enkel probleem, want de woning beschikt over een eigen parkeerplaats iets verder op.

Indeling:
Begane grond Entree. Meterkast en middels een trap toegang tot de 1e verdieping. Riante en lichte Z-vormige woonkamer van maar liefst ca. 8 meter breed. Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke patio.

1e Verdieping
Overloop. 2 Ruime slaapkamers met veel daglichttoetreding. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine-en droger. Vanuit de wasruimte toegang tot het zonneterras.

2e Verdieping
Overloop. 2 Ruime slaapkamers. 2e Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 3e toilet.

Eigen parkeerplaats (nr. 10) nabij de woning.

Bijzonderheden:
- ca. 207 m2 bruto oppervlak;
- ca. 180 m2 woonoppervlak, opgemeten conform NEN2580;
- riante Z-vormige woonkamer en moderne woonkeuken;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- patio en zonneterras;
- concept energielabel A;
- duurzaam ge´soleerd;
- eigen parkeerplaats nabij de woning;
- het pand wordt verkocht as-is, as-is clausule van toepassing;
- geleverd met bouwtekeningen en -vergunningen +offertes van de aannemer die het project samen met u gaan realiseren;
- koop-/aanneemovereenkomst van toepassing;
- de aannemer Leune is conform CAR verzekerd;
- projectnotaris: Caminada Notarissen Rijswijk.

Locatie
Er is een rijk aantal voorzieningen die u lopend of met de fiets kunt bereiken zoals de horeca en winkels bij het gezellige Damplein. Ook het nieuwe winkelcentrum The Mall of the Netherlands is binnen enkele minuten te bereiken. Desgewenst bent u ook zo in het centrum van Den Haag, Delft, Leiden of Zoetermeer zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Kortom: Deze moderne woning is van alle gemakken voorzien Ún is op een gewilde locatie gelegen. Alle ingrediŰnten dus voor ultiem wooncomfort en woongenot!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2021 t/m 2030
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2021 t/m 2030

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Stompwijk F 2735
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Stompwijk F 3719
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
18 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken