Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Venestraat 28 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
115 m²
kamer(s)
6
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1926
Super leuk gelegen dubbele bovenwoning (6-kamers) in een van de oudste straten van Leidschendam direct om de hoek van de gezellige "Sluis" met restaurants en terrassen. Het ruime appartement is rustig gelegen in een klein appartementencomplex met 2 appartementen en op de begane grond een artsenpraktijk. Het complex heeft sinds 2009 een ware metamorfose ondergaan en is o.a. voorzien van een nieuwe fundering, zonneterras opbouw en riool, in 2016 een geheel hard houten zonneterras aangelegd, nieuwe cv-installatie met leidingen en radiatoren, in 2017 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd, de wc op de 1e verdieping geheel gerenoveerd, zijn de trappen bekleed en is de overloop op de 2e verdieping ook meegenomen en is de rest van de woning voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
De VvE- is actief met een maandelijkse bijdrage van € 118,50.

De ligging is echt goed en direct nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, speeltuintjes en op 5 minuten fietsen het nieuwe winkelcentrum "Mall of The Netherlands", het MCH, openbaar vervoervoorzieningen etc.

Indeling: hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, geheel betegeld wandtoilet met fonteintje. Doorgebroken ruime en zonnige woon/eetkamer 10.05x3.57 met schouw en erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren, is er een schuifpui naar het ruime hard houten zonneterras 6.00x2.11 op het ZW, buitenkraan en elektrisch zonnescherm. Open keuken 1.95x2.31 met een U-opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals oven, 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Voorkamer 2.95x2.08 met opstelling Remeha Tzerra HR-ketel. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerafwerking.

2e verdieping: overloop met lichtkoepel welke te openen is, geheel betegeld 2e toilet, 2 achterslaapkamers respectievelijk groot 3.25x2.90 en 3.23x2.40 vaste kast op de gang ca. 2m2 en 1 ruime voorslaapkamer 3.80x3.29, Tussengelegen badkamer 3.29x1.50 met ligbad, douche, wastafel, handdoek radiator en de aansluiting voor de wasmachine. 2e Voorslaapkamer deze is nu in gebruik als wasruimte 2.74x2.00. Ook deze kamers zijn geheel voorzien van een laminaatvloer. Ook op de 2e verdieping is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN2580 gemeten 115m2.
- Inhoud woning NEN2580 gemeten 376m3.
- Groot balkon over de gehele breedte aan de achterzijde op het ZW.
- 3-4 slaapkamers.
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €118,50( actieve vve bestaat uit 3 leden).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
376 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
F
Indexnummer
1
Perceel
2822
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 2.10 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken