Een in 2018 compleet professioneel vakkundig gerenoveerd royaal 4 kamer appartement met 3 goede slaapkamers, zeer luxe complete badkamer, stijlvolle open keuken met alle inbouwapparatuur en een fantastisch dakterras van ca. 28 m2 met leuk uitzicht over het Oude Centrum van Leidschendam.
Het gehele appartement is volledig gerenoveerd, voorzien van nieuw leidingwerk, elektra, water- en gasleidingen inclusief een compleet nieuwe CV installatie. Rondom nieuw stuuk- en schilderwerk, dubbele beglazing, nieuwe open keuken en luxe ruime badkamer. Het gehele appartement is volledig voorzien van een luxe lamelparketvloer. Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een Energielabel C.
De Venestraat ligt direct om de hoek met het compleet gerenoveerde Oude Centrum van Leidschendam met de bekende “Oude Sluisjes”. Gezelligheid ten top op 100 meter loopafstand.
INDELING:
Portiek met trap naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING:
Entree met trap naar de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Gang met luxe vrijhangend toilet, aparte bergkast met wasmachine aansluitingen, dubbele deuren met glasverdeling naar de lichte sfeervolle woonkamer van ca. 7,26 x 4,37, welke is voorzien van een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Vanuit de erker met sfeervol glas in lood heeft u een mooi uitzicht over de Venestraat. Royale luxe lichte badkamer met ruime inloopdouche, brede vaste design wastafel en een extra skylight voor lichtinval en fraai tegelwerk. 1e slaapkamer aan de voorzijde. ca. 3,59 x 3,32, 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3,02 x 3, 94 en 3e slaapkamer achterzijde ca. 2,63 x 3,91 met een klein balkon. Vanuit de gang is er een steektrap naar het zonnige dakterras van ca. 5,56 x 4,90, welke bereikbaar is via een kantelbare lichtkoepel, vanzelfsprekend keurig en veilig afgewerkt met hardhouten betimmering. Vanaf dit unieke dakterras heeft u een leuk uitzicht over de gehele omgeving en heeft u op de zonnige dagen de gehele dag zon.
BIJZONDERHEDEN:
- Vakkundige renovatie.
- Exact NEN 2580-norm ingemeten
- Woonoppervlak: bruto 98 m², netto 89,3 m².
- Zonnige dakterras van 27 m².
- Inhoud: 298 m³.
- Meetrapport ter inzage beschikbaar.
- Direct beschikbaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
- 1/6e aandeel.
- Maandelijkse VVe kosten bedragen € 60,-- per maand.
- VVe is recent geactiveerd.
- Alle leden hebben bij aanvang € 1.000,--gestort op de inmiddels ingeschreven actieve VVE.
- MJOP wordt een dezer dagen afgerond.
Lees de volledige omschrijving
