Omschrijving
BENT U OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET 2 SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND OP EEN PRACHTIGE KAVEL EIGEN GROND VAN 1.269 M2.
Bijzonder aardig en centraal gesitueerd, op de hoek van de Veurseweg / Kniplaan, deze in 1987 ingrijpend verbouwde vrijstaande woning/bungalow met schuin aan de voorzijde een klassiek uitzicht op het fraaie kasteel Duivenvoorde met haar eeuwenoude parken rondom en aan de achterzijde het groene uitzicht richting de Vliet.
Rondom de zeer royale tuin van 38 m diep en ca. 32 m breed. Tuin met diverse terrassen en vijvers en gesitueerd op het zuid-westen, maar altijd zon gelet op de diepte van de tuin.
Basismaat woonhuis: ca. 13,65 breed x 8,25 diep en een verdieping van : 13,75 x 7,05.
Nen 2580 norm ingemeten: 175,4 m2 gebruiksoppervlakte, 627 m3 inhoud.
Naast de woning een overkapt terrein terrein van ca. 12 breed x 8,5 met diverse parkeerplaatsen. In de achtertuin bevindt zich nog een beknopte kas.
Het huis is intern eenvoudig afgewerkt en uitgevoerd en dient gerenoveerd te worden(op verzoek van verkoper zijn geen binnenfoto's geplaatst).
De in het midden gesitueerde entree aan de voorzijde geeft toegang tot een ruime hal v.v. toilet en garderobe, hier bevindt zich ook de trapgang naar de 1e verdieping. Via de hal/gang krijgt u aan de rechterzijde toegang tot de lichte ruime woonkamer ca. 8,25 x 4,48 met open haard en drie zijden lichtinval en doorgang naar de royale keuken en bijkeuken van 7,25 x 3,70. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een eenvoudige kunststof serre van 5,37 x 2,94. Aan de linkerzijde bevinden zich twee royale slaapkamers van resp groot: 5,38 x 3,30 en 3,20 x 2,97 en een ruime badkamer van 3,66 x 2,97
1e verdieping, overloop met hierop uitkomend de 3 slaapkamers. 1e Hoofdslaapkamer aan de linkerzijde 3,70 x 6,50 (plafondhoogte 2,24) welke is voorzien van een veluxraam. Aan de rechterzijde nog een 2e slaapkamer van 4,50 x 5,84 en de 3e kleine kamer van 3,19/2,07 x 3,69.
- Bouwjaar 1967, verbouwd in 1987, in 1999 zijn rondom alle kunststof kozijnen
vernieuwd met dubbele beglazing.
- Perceel is groot 1.269 m2.
- Aanvaarding in overleg (leeg).
- Niet eigen bewoning clausule en ouderdomsclausule van toepassing.
- Meetrapport NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving
