Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Voorburgseweg 87 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
158 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1923
Bent u op zoek naar een uniek, sfeervol en bijzonder ingedeeld jaren 20 1 ½ herenhuis (7,80m breed) met een extra grote garage en vliering op het achterterrein. Dan is dit uw kans!

Deze stijlvolle woning is met zorg en liefde onderhouden en heeft een breedte van maar liefst 7,80m. De woning is nog volledig authentiek en dus voorzien van alle sfeerbepalende stijlelementen en geliefde kenmerken uit de jaren 20. Onder andere gevel met erkers met glas in lood, prachtige knipvoeg, originele vestibule, woonkamer en suite met schuifdeuren, paneeldeuren, fraai trappenhuis, granito vloer en statige ornamentenplafonds.

Deze verrassende, sfeervolle woning is op de grens van Voorburg en Leidschendam gelegen, heeft een aparte werkkamer op de begane grond en een royale eetkeuken.
Ideaal centraal gesitueerd op loopafstand van de Damlaan en in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, winkelcentrum Leidsenhage (toekomstige Mall of The Netherlands), het Medisch Centrum Haaglanden, scholen, hockeyclub, tennisbanen en manege. Ook de diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Basismaat woonhuis: 12,05m x 7,8m garage: 7,5m x 3,2m

Indeling: entree in het midden van het huis, toilet met fontein, aan de linkerzijde gelegen aparte werkkamer van 3,50m x 1,93m. Een klassiek trappenhuis met fraai gerestaureerde granito vloer en aan de rechterzijde gelegen stijlvolle woonkamer en suite (9,30m x 3,75m) met parketvloer en originele schuifdeuren met glas in lood. In deze woonkamer vindt u een fraaie marmeren schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een verwarmde serre (4m x 2,75m) met openslaande deuren naar de brede achtertuin met ochtend- en middagzon. Een verrassend ruime eetkeuken (5,47m x 3,80m) met de juiste jaren 20-uitstraling die bij dit huis past.

1e verdieping: via het statige trappenhuis komt u op de overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde 4,52m x 3,75m met vaste brede kastenwand, 2e slaapkamer achterzijde 4,4m x 3,75m met balkon, vergrote complete badkamer van 4,15m x 3,30m met whirlpool, ruime douche en 2 wastafels en bijpassende design kranen. Aan de linkerzijde gelegen inloopkamer van 5,95m x 2,15m en aan de voorzijde een waskamer van 2,10m x 3,10m.

In de achtertuin staat een volledig nieuw gemetselde grote garage (6,65m x 3,55m met een hoogte van 2,50m), die bovendien is voorzien van een vliering (stahoogte van 1,87m) met een lichtstraat en wateraansluiting. De vliering is bereikbaar met een vaste trap. De garage is volledig geļsoleerd en voorzien van centrale verwarming. Geschikt voor meerdere doeleinden. De garage en tuin hebben een achteringang en zijn goed bereikbaar (via een 1/8 onverdeeld aandeel).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 158,3 m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 573 m3.
- royale garage met vliering.
- Oplevering in overleg.

In verband met het coronavirus zijn wij druk bezig om te kijken naar (online) oplossingen. Zo kun je bij ons kantoor een bezichtiging via WhatsApp videobellen krijgen.

Op dit moment merken we nog geen bezichtigingsafname. De aanvragen zijn hetzelfde als de periode voor de situatie rondom het coronavirus in Nederland. De vraag was daarom ook "Hoe gaan we die aanvragen verwerken die in lijn zijn met de richtlijnen van de RIVM"?

- Je kunt bij ons een bezichtiging krijgen via WhatsApp videobellen.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gereinigd/gedesinfecteerd.
- We vragen of kijkers niets in huis willen aanraken (kranen en lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1,5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.

Op deze manier nemen we onze (maatschappelijke) verantwoordelijkheid in de mogelijkheden die we hebben die in lijn zijn met het RIVM. Zo zijn we je maximaal van dienst binnen alle regels!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
574 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
2587
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
6531
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.22 x 10.44 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken