Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Voordesingel 25 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
137 m²
kamer(s)
6
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Op alleraardigste locatie gelegen aan een singel in de populaire woonwijk "De Rietvink" ligt deze consequent goed onderhouden tussen eengezinswoning. De Rietvink ligt nabij de Vliet en kenmerkt zich door een leuke variatie aan verschillende stijlen van architectuur van allerlei huizen in verschillende prijsklassen.
Deze moderne woning wijkt in positieve zin af af door de behoorlijke breedte van 5.50m, een lengte van 9.60m en hoge kapconstructie van de 2e etage. De keuken is in 2018 gedeeltelijk vernieuwd en de voortuin in 2020.

Indeling: entree, hal met modern vrij hangend toilet, ruime brede woon-/eetkamer met massieve parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de ca. 10 meter diepe achtertuin welke in 2018 is vernieuwd. Vaste kast en ruime open keuken uitgevoerd in een vergrijsd eiken uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gascomfort en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich eveneens een dubbele Amerikaanse koelkast. Het keukengedeelte is voorzien van een plavuizenvloer.

EERSTE VERDIEPING:
overloop met apart 2e toilet, 1e voorslaapkamer 3.39 x 4.92 met inloopkast, 2e achterslaapkamer 2.90 x 4.62 m, 3e achterzijkamer 3.40 x 2.50m. Een lichte badkamer voorzien van een ligbad met whirpool, natuurstenen wastafel en een aparte douche.

TWEEDE VERDIEPING:
hoge volwaardige kapconstructie met 2 slaapkamers resp. groot: 3.06 x 3.42 en 3.11 x 3.46, 3 velux dakramen, plafondhoogte van 2.59, wasmachine opstelling en CV-combiketel (Bosch 2009).

- Een leuke ligging aan singel met groen en water.
- exact Nen 2580 norm ingemeten : 136,7 m2 GO, 467 m3 inhoud.
- Basismaat: 9,60 diep x 5,50 breed
- Geheel ge´soleerd.
- op loopafstand van het historisch gevitaliseerde oude centrum met de gezellige Sluisjes van Leidschendam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
10013
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken