Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Waterleliekade 28 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
118 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
In fraai en rustig gedeelte van Leidschenveen gelegen, te midden van luxe twee-onder-een-kapherenhuizen, ligt deze werkelijk subliem onderhouden tussenwoning met voor- en diepe fraai aangelegde zonnige (ZW) achtertuin met schuur en achterom. Totale perceel oppervlakte 140 m▓.
Gesitueerd op de rand van Leidschenveen waar nu de laatste hand wordt gelegd aan de Nieuwe Driemanspolder, een combinatie van lichte recreatie met behoud van eeuwenoude natuur!
Gelegen in een straat met bestemmingsverkeer, goede openbare parkeervoorzieningen en uitzicht op de weilanden.

Begane grond: In 2002 is de oorspronkelijke indeling gewijzigd naar de huidige (aanzienlijk betere) layout. Entree, hal, modern toilet met fonteintje, (gehele begane grond is voorzien van fraaie vergrijsd eiken lamelparket) zonnige woon/eetkamer met trapkast en schuifpui naar terras met de fraai aangelegde 14 mtr diepe achtertuin met schuur. Moderne luxe open eetkeuken met brede afzuigkap, 4-pits Neff gascomfort kookfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. groot: 5,36 x 2,93 / 3,44 x 2,93 en 2,10 x 4,16), in 2005 vernieuwde luxe lichte badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en tevens voorzien van ventilatie en designradiator. De badkamer is voorzien van een raam hetgeen zorgt voor een natuurlijke plezierige licht inval.

2e verdieping: Grote overloop met aansluiting wasmachine en droger. Opstelling Vaillant HR-combiketel (2008) en mechanisch ventilatiesysteem. Ruime bergzolder (ca. 6 x 4,50) geschikt voor zowel een ruime slaap- en/of werkkamer, voorzien van dakraam. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn geheel voorzien van laminaatvloer.
Exact Nen 2580 norm ingemeten: woonoppervlakte 118 m▓, 405 m3 inhoud Bouwjaar 2002. Meetrapport ter inzage beschikbaar. Onderhoud binnen en buiten uitstekend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
5089
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.54 x 13.60 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken