Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Weikamp 22 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
126 m²
kamer(s)
6
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
DE MOGELIJKHEID OM EEN RECENT BIJZONDER SFEERVOL GERENOVEERDE HOEKEENGEZINSWONING TE KOPEN.

Soms doet zich de mogelijkheid voor om een hoekhuis te kopen wat alles te bieden heeft waarnaar u op zoek bent.

Dit bijzonder aardig gelegen hoekhuis is recent goed en deugdelijk compleet gerenoveerd: de lay out op de begane grond is gewijzigd, de van oorsprong dichte keuken is gewijzigd naar een prachtige moderne open keuken met een schiereiland, natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur en een granieten aanrecht. De begane grond is uitgevoerd met een fraaie lamelparketvloer (2019) en hoge plinten in de juiste kleur. Bovendien is de complete achterpui (2020) vervangen door een hagelnieuwe kunststof pui met klassieke openslaande deuren en glas tot aan de grond. Ook de tuin is compleet nieuw aangelegd met o.a. een strak betegeld terras. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is vergroot doordat de zijslaapkamer erbij getrokken is en nu is uitgevoerd met een heerlijke inloop kastenkamer. Daarnaast is ook de royale badkamer vernieuwd met strak design tegelwerk, een ligbad met whirlpool, een inloopdouche en een dubbele design wastafel. Ook de 2e verdieping is optimaal benut door het plaatsen van een brede kunststof dakkapel en voorzien van twee kamers.

Deze moderne hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein is leuk gesitueerd in een rustig doodlopend stuk van de straat. Door het groen voor de deur kunnen de kinderen heerlijk en veilig spelen.

Voorzieningen zijn bereikbaar binnen enkele fiets- of autominuten, zoals de de historische sluisjes, “The Mall of the Netherlands” en recreatiegebied Vlietlanden. De wijk zelf biedt o.a. scholen en speelvoorzieningen.

INDELING:
Voortuin met eigen auto oprit, uitgebouwde entree met ruime entreehal voorzien van een garderobenis, modern vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer (ca. 8,52 x 5,17) is aan de achterzijde voorzien van een brede achterpui. De gehele parterre is uitgevoerd met een strak uitgevoerde lamelparketvloer. Strak gestuukt plafond met ingebouwde ledverlichting, extra ideale smartverlichting in de woonkamer en keuken. Ook de buitenverlichting is volledig automatisch aangestuurd.

Aan de voorzijde is de in 2019 vernieuwde luxe stijlvolle open keuken met uitzicht over de straat. De keuken is optimaal uitgevoerd met een opstelling met een leuk (schier)eiland, een fraai granieten aanrecht en voorzien van alle inbouwapparatuur.

De fraai aangelegde achtertuin is west (gedeeltelijk zuidwest) gesitueerd en geeft bijna de hele dag zon. Verder is er een onderhoudsvriendelijke stenen schuur met elektra en een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken te bereiken.

Riante achterslaapkamer (van origine 2 kamers en eenvoudig weer terug te brengen) ca. 5,17 x 4,92 met riante ingebouwde kastenkamer met kastenwand. Speels ingedeelde L-vormige voorkamer ca. 3,80 x 3,10 deels 2,00 breed met bergruimte achter de knieschotten. De riante in 2016 vernieuwde royale (ca. 3,51 x 1,92) moderne strak betegelde badkamer met brede inloop douche, ligbad met whirlpool en een strak design wastafelmeubel, 2e vrij hangend toilet en handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Optimaal benutte verdieping met 2 goed bemeten slaapkamers : ca. 4,16 x 3,48 voorzien van een brede dakkapel aan de voorzijde. 2e slaapkamer aan de achterzijde van 5,16 x 2,78 met kastenwand en Veluxraam. De overloop met bergruimte achter de knieschotten en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. C.v. opstelling, Intergas 2021.

Extra beknopte bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
• CV – Intergas 2021
• Exact Nen 2580 norm ingemeten: 125,6 m2 woonoppervlakte, 422 m3 inhoud.
• Zeer ruime master bedroom
• Eigen parkeerplaats
• Ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd met hoog afwerkingsniveau
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2021

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
8171
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.60 x 10.96 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken