Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Weikamp 35 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
131 m²
kamer(s)
5
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
1986
Rustig gelegen en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen parkeerplaats in de voortuin, een ruime verzorgde achtertuin op het ZW met achterom en vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. De ruime uitbouw van ca. 17 m2 aan de zijkant van de woning geeft mogelijkheid tot het uitbouwen van de woning.
De woning is gelegen in de wijk 't Lien en ligt in de directe nabijheid van scholen, park, zwembad, het openbaar vervoer en sportvelden. De kinderrijke wijk kenmerkt zich door veel groen en rust en is hierdoor uitstekend geschikt voor jonge gezinnen.

Indeling: Voortuin met plaats voor een auto, entree woning. Entree, hal, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. Zonnige woonkamer met deur naar de fraai aangelegde achtertuin op het ZW. Moderne L-keuken met graniet aanrechtblad en alle inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser en inbouwverlichting.

De zonnige achtertuin is circa 10 m diep en circa 7.5 m breed, is fraai aangelegd en voorzien van een stenen schuur, houten overkapping en een zijentree. Tegen de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De ruime uitbouw aan de zijkant van de woning geeft mogelijkheid tot het uitbouwen van de woning. Dit kan vervolgens meegerekend worden met het woonoppervlakte van de woning.

1e verdieping: Overloop, grote achterslaapkamer 5.17x4.29 m (voorheen 2 kamers), ruime voorslaapkamer 2.01x4.68 m en een moderne geheel betegelde badkamer ca. 1.98x3.76 m met vloerverwarming, inloopdouche, bad, toilet, design radiator en wastafel met meubel (Detremmerie).

2e verdieping: Overloop, CV (2019) en aansluiting wasmachine. Twee slaapkamers ca. 4.19x2.77 m en ca. 3.00x3.29 m met beiden een dakkapel en berging in de kap. De opstelling van de mechanische ventilatie bevindt zich op de vliering.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 131 m2.
- Inhoud ca. 451 m3.
- Geheel dubbel glas.
- 4 slaapkamers.
- De achterkant van de woning grenst aan een vrijstaand woonhuis.
- Nieuwe groepenkast met 3 aardlekschakelaars, 8 groepen en 3 fasenstroom (2019).
- Eigen parkeerplaats in de voortuin.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
8638
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.48 x 10.82 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken