Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Westvlietweg 120 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
149 m²
kamer(s)
6
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
1906-1930
AAN DE RAND VAN VILLAPARK PARK LEEUWENBERGH GELEGEN, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP DOORGAAND VAARWATER "DE VLIET", GOED EN KEURIG ONDERHOUDEN GERENOVEERD KLASSIEK TWEE ONDER EEN KAP JARENDERTIG HERENHUIS MET EIGEN AUTO OPSTELPLAATS EN ZONNIGE 3 ZIJDEN ACHTER-/ZIJTUIN MET BERGING EN SFEERVOLE OVERKAPPING.

HET PARK MET HET AANGRENZENDE TENNISPARK EN DE GOLFBAAN STAAN GARANT VOOR EEN RUSTIGE EN PRETTIGE WOONOMGEVING, TERWIJL HET CENTRUM VAN íS-GRAVENHAGE MAAR ENKELE AUTOMINUTEN VERWIJDERD IS. HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG LIGT OP LOOPAFSTAND EN BINNEN EEN PAAR MINUTEN OP DE A4/A13 RICHTING AMSTERDAM, UTRECHT EN ROTTERDAM.

Dit verrassend ruime sfeervolle hoekhuis is de afgelopen jaren goed en compleet gerenoveerd. De oorspronkelijke houten balkenvloer op de begane grond is verwijderd en opnieuw opgetrokken in een betonnen geÔsoleerde vloer met vloerverwarming. Daarnaast is het huis voorzien van een uitbouw met een moderne vernieuwde keuken (2015), vernieuwde badkamer (2016), elektra, dubbele beglazing en bovendien voorzien van zonnepanelen met een ca. 4.500 kW opbrengst! De riolering is in 2012 volledig vernieuwd (pvc) tot aan het hoofdriool.

Basismaat woonhuis begane grond: 9,41 x 5,86 en uitbouw 4,57 x 2,42 Beknopte voor en zijtuin met handige eigen auto opstelplaats.

Entree woning, vestibule met meterkast, gang met trapkast, luxe vergroot vrij hangend toilet.
Riante vergrote woon-/eetkamer met een plafondhoogte van 2,76, voorzien van een comfortabele vloerverwarming en open haard, uitbouw waar thans de vernieuwde open keuken zich bevindt met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en een Quooker kraan.

1e verdieping: 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3,75 x 5,55 met ramen aan zowel de voor- als zijkant. Handige kastenkamer aan de voorzijde 2,90 x 1,97, 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3,83 x 3,77. Apart 2e toilet, aansluitend de vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel.

2e verdieping: volwaardige kapverdieping met twee goede slaapkamers: 4,22 x 3,32 en 4,37 x 3,16 met een plafondhoogte van 2,20 meter beide voorzien van diverse op maat gemaakte kasten in de schuine dakvlakken. Aparte wasruimte met o.a. cv opstelling (2012)

Leuke drie zijden tuin van ca. 9 meter breed x 17 meter diep welke sfeervol is uitgevoerd met een prachtige veranda en extra berging. Diverse terrassen, optimale bezonning en maximale privacy!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 148,6 m≤ exact Nen 2580 norm ingemeten
- inhoud ca. 520 m≥
- perceeloppervlakte ca. 220 M≤ eigen grond
- geheel voorzien van thermopane beglazing
- begane grond vloerverwarming
- parkeerplaats op eigen terrein
- centrale ligging met vrij uitzicht
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
G
Perceel
694
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompijk
Sectie
G
Perceel
1278
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
G
Perceel
1604
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
G
Perceel
1608
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
G
Perceel
1614
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11.60 x 8.90 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken