Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Westvlietweg 82 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
133 m²
kamer(s)
6
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1931-1944
BIJZONDER AARDIG MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP DOORGAAND VAARWATER "DE VLIET", ZOJUIST GERENOVEERD KLASSIEK JARENDERTIG HOEKHERENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING.

ZEER CENTRAAL GESITUEERD: HET CENTRUM VAN DEN HAAG OP 10 AUTOMINUTEN. HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG LIGT OP LOOPAFSTAND EN BINNEN EEN PAAR MINUTEN BEN JE OP DE A4/A13 RICHTING AMSTERDAM, UTRECHT EN ROTTERDAM.

Dit instapklare klassieke herenhuis is zojuist gerenoveerd, vernieuwde elektra, vernieuwde gas- en waterleidingen, rondom nieuw stuukwerk (moet nog worden afgeschilderd), een vernieuwde ge´soleerde betonnen vloer met vloerverwarming begane grond, luxe open keuken en badkamer. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De oorspronkelijke houten balkenvloer op de begane grond is verwijderd en opnieuw opgetrokken in een betonnen ge´soleerde vloer met vloerverwarming. Onder het huis bevindt zich een compleet souterrain met een hoogte van ca. 1.10 hoog.

Basismaat woonhuis begane grond: 10,54 x 5,60.

BEGANE GROND:
Entree woning, vestibule met meterkast, gang met trapkast, extra zijraam, luxe vrij hangend toilet.
Riante woon-/eetkamer met een plafondhoogte van 2,80, voorzien van een comfortabele vloerverwarming en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde open keuken met een kookeiland en alle inbouwapparatuur. Deze trendy keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met een inbouw afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
1e ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4,25 x 3,67. 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3,67 x 4,34 en 3e kamer van ca,. 1,81 x 3,16. Apart 2e toilet met aansluitend de vernieuwde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
volwaardige kapverdieping met twee goede slaapkamers en drie dakkapellen: 4,37 x 3,38 en 4,37 x 3,24 beiden voorzien van diverse op maat gemaakte kasten in de schuine dakvlakken. CV-opstelling (2021).

Leuke zonnige tuin van ca. 20 meter diep en 6 meter breed en een berging met garagedeur. Diverse terrassen, optimale bezonning en maximale privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak ca. 132,8 m▓ exact Nen 2580 norm ingemeten.
- Inhoud ca. 537 m│.
- Perceeloppervlakte 224 M▓ eigen grond.
- Geheel voorzien van thermopane beglazing.
- Begane grond vloerverwarming.
- Centrale ligging met vrij uitzicht op de Vliet !
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
537 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BB
Perceel
809
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6 x 20 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken